Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4640 Faxe

Ellevej 14

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.479 kr/m².1.452.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 12.420 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.326 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.348.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,93 pct. siden maj 2025
302k2,2M4,0M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.375.000 kr.I dag · vores estimat1.348.443 kr.Markedet · 1992491.682 kr.Markedet · 1993652.308 kr.Markedet · 1994472.758 kr.Markedet · 1995525.084 kr.Markedet · 1996685.482 kr.Markedet · 19971.203.612 kr.Markedet · 1998727.320 kr.Markedet · 1999677.388 kr.Markedet · 2000732.678 kr.Markedet · 2001785.916 kr.Markedet · 2002906.528 kr.Markedet · 20031.013.688 kr.Markedet · 2004795.720 kr.Markedet · 2005918.384 kr.Markedet · 20061.262.094 kr.Markedet · 20071.451.676 kr.Markedet · 20081.653.000 kr.Markedet · 2009773.376 kr.Markedet · 2010714.096 kr.Markedet · 2011956.004 kr.Markedet · 2012910.404 kr.Markedet · 2013873.696 kr.Markedet · 2014619.590 kr.Markedet · 2015697.338 kr.Markedet · 20161.229.832 kr.Markedet · 2017785.004 kr.Markedet · 20181.197.912 kr.Markedet · 20191.118.910 kr.Markedet · 20201.212.162 kr.Markedet · 20211.575.936 kr.Markedet · 20221.621.650 kr.Markedet · 20231.330.494 kr.Markedet · 20241.339.158 kr.Markedet · 20251.488.042 kr.Markedet · 20261.478.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.348.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 5
4640 Faxe		117 m²92 m24-04-20251.495.000 kr.12.778 kr./m²
Ellevej 6
4640 Faxe		92 m²86 m16-06-20251.495.000 kr.16.250 kr./m²
Solvænget 7
4640 Faxe		117 m²206 m29-08-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Solvænget 9
4640 Faxe		110 m²191 m15-12-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Frederiksmindevej 13
4640 Faxe		112 m²481 m02-05-20241.320.000 kr.11.786 kr./m²
Parkvej 2A
4640 Faxe		113 m²553 m07-03-20251.475.000 kr.13.053 kr./m²
Birkevej 10
4640 Faxe		105 m²143 m18-09-20261.495.000 kr.14.238 kr./m²
Birkevej 10
4640 Faxe		105 m²143 m09-03-20251.395.000 kr.13.286 kr./m²
Vibevej 6
4640 Faxe		106 m²243 m01-02-20261.395.000 kr.13.160 kr./m²
Vibevej 13
4640 Faxe		103 m²124 m15-12-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden