Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Ellevænget 13

Villa · 149 m²

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 270 m², 4 værelser. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.228 kr/m².9.106.500 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 270 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.186.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerskifte
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 24
2800 Kongens Lyngby		147 m²90 m04-02-20257.200.000 kr.48.980 kr./m²
Nybrovej 131
2800 Kongens Lyngby		156 m²32 m05-09-20246.940.000 kr.44.487 kr./m²
Glaciset 46B
2800 Kongens Lyngby		146 m²274 m27-04-202610.650.000 kr.72.945 kr./m²
Humlevænget 15
2800 Kongens Lyngby		143 m²193 m18-03-20249.200.000 kr.64.336 kr./m²
Solvænget 11
2800 Kongens Lyngby		147 m²471 m24-03-20249.200.000 kr.62.585 kr./m²
Hollandsvej 48
2800 Kongens Lyngby		153 m²447 m08-10-202511.100.000 kr.72.549 kr./m²
Blomstervænget 32
2800 Kongens Lyngby		143 m²420 m03-12-20259.700.000 kr.67.832 kr./m²
Blomstervænget 20
2800 Kongens Lyngby		140 m²261 m22-04-202511.350.000 kr.81.071 kr./m²
Møllevænget 33
2800 Kongens Lyngby		149 m²766 m08-07-20257.300.000 kr.48.993 kr./m²
Nybrovej 181
2800 Kongens Lyngby		144 m²516 m18-05-20258.425.000 kr.58.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden