Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Elletoften 6

Rækkehus · 124 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 181 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.146 kr/m².6.432.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElletoften gns: 58.566 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 62.863 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.623.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,60 pct. siden jan. 2026
781k2,8M4,8M6,8M8,8M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20266.800.000 kr.I dag · vores estimat6.623.004 kr.Markedet · 1992945.996 kr.Markedet · 1993983.692 kr.Markedet · 19941.226.360 kr.Markedet · 19951.246.696 kr.Markedet · 19961.234.668 kr.Markedet · 19971.412.608 kr.Markedet · 19981.737.612 kr.Markedet · 19991.498.168 kr.Markedet · 20002.172.852 kr.Markedet · 20012.225.800 kr.Markedet · 20022.863.284 kr.Markedet · 20032.348.064 kr.Markedet · 20043.379.248 kr.Markedet · 20052.588.376 kr.Markedet · 20064.970.168 kr.Markedet · 20074.335.660 kr.Markedet · 20083.794.028 kr.Markedet · 20092.511.372 kr.Markedet · 20103.563.264 kr.Markedet · 20112.660.048 kr.Markedet · 20123.671.888 kr.Markedet · 20133.437.652 kr.Markedet · 20142.718.700 kr.Markedet · 20154.017.104 kr.Markedet · 20164.770.776 kr.Markedet · 20174.657.192 kr.Markedet · 20184.215.876 kr.Markedet · 20194.980.956 kr.Markedet · 20204.931.604 kr.Markedet · 20215.151.456 kr.Markedet · 20226.436.592 kr.Markedet · 20235.631.708 kr.Markedet · 20245.542.428 kr.Markedet · 20257.218.164 kr.Markedet · 20267.545.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.623.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elletoften 42
2800 Kongens Lyngby		123 m²106 m09-08-20257.300.000 kr.59.350 kr./m²
Elletoften 44
2800 Kongens Lyngby		121 m²111 m03-05-20257.600.000 kr.62.810 kr./m²
Elletoften 15
2800 Kongens Lyngby		100 m²43 m11-07-20245.325.000 kr.53.250 kr./m²
Elletoften 26
2800 Kongens Lyngby		100 m²69 m29-09-20257.200.000 kr.72.000 kr./m²
Elletoften 28
2800 Kongens Lyngby		100 m²71 m24-11-20245.800.000 kr.58.000 kr./m²
Porsevænget 35
2800 Kongens Lyngby		118 m²162 m11-03-20256.475.000 kr.54.873 kr./m²
Gammelmosevej 179D
2800 Kongens Lyngby		123 m²501 m20-10-20235.900.000 kr.47.967 kr./m²
Skeltoftevej 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²537 m07-10-20246.125.000 kr.49.000 kr./m²
Skeltoftevej 87
2800 Kongens Lyngby		122 m²507 m28-07-20245.495.000 kr.45.041 kr./m²
Skeltoftevej 88
2800 Kongens Lyngby		120 m²550 m26-07-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden