Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Ellestrup 45

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.570 kr/m².1.910.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllestrup gns: 11.975 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.411 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.885.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,64 pct. siden maj 2025
142k643k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.885.453 kr.Markedet · 1992522.606 kr.Markedet · 1993416.346 kr.Markedet · 1994593.262 kr.Markedet · 1995653.982 kr.Markedet · 1996733.608 kr.Markedet · 1997546.894 kr.Markedet · 1998659.364 kr.Markedet · 1999772.110 kr.Markedet · 2000840.558 kr.Markedet · 20011.044.660 kr.Markedet · 2002797.226 kr.Markedet · 2003509.772 kr.Markedet · 2004966.000 kr.Markedet · 2005458.574 kr.Markedet · 2006888.030 kr.Markedet · 2007915.492 kr.Markedet · 20081.360.680 kr.Markedet · 20091.038.588 kr.Markedet · 20101.350.882 kr.Markedet · 20111.578.858 kr.Markedet · 20121.330.734 kr.Markedet · 20131.000.086 kr.Markedet · 20141.230.408 kr.Markedet · 20151.429.266 kr.Markedet · 2016849.666 kr.Markedet · 20171.155.474 kr.Markedet · 20181.228.614 kr.Markedet · 20191.394.076 kr.Markedet · 20201.604.250 kr.Markedet · 20211.653.102 kr.Markedet · 20221.602.732 kr.Markedet · 20231.599.696 kr.Markedet · 20241.808.076 kr.Markedet · 20251.765.572 kr.Markedet · 20261.774.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1980majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellestrup 28
6600 Vejen		137 m²169 m09-03-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Ellestrup 17
6600 Vejen		145 m²91 m28-10-20251.795.000 kr.12.379 kr./m²
Ellestrup 49
6600 Vejen		146 m²42 m11-01-20262.450.000 kr.16.781 kr./m²
Ellestrup 55
6600 Vejen		130 m²72 m11-02-20251.820.000 kr.14.000 kr./m²
Ellestrup 40
6600 Vejen		121 m²120 m22-09-20241.400.000 kr.11.570 kr./m²
Ellestrup 22
6600 Vejen		182 m²96 m11-01-20262.600.000 kr.14.286 kr./m²
Dalgårdsvej 87
6600 Vejen		138 m²293 m25-11-20241.635.000 kr.11.848 kr./m²
Solbærvænget 30
6600 Vejen		134 m²240 m05-08-20262.125.000 kr.15.858 kr./m²
Morbærvej 37
6600 Vejen		132 m²476 m01-06-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Hvedevænget 18
6600 Vejen		138 m²951 m17-06-20252.125.000 kr.15.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden