Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Ellestien 8

Villa · 177 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1982. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.812.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.820 kr/m².9.241.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.610.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,11 pct. siden nov. 2015
1,0M3,1M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20155.975.000 kr.I dag · vores estimat8.610.420 kr.Markedet · 19921.384.671 kr.Markedet · 19931.569.105 kr.Markedet · 19941.156.341 kr.Markedet · 19951.049.787 kr.Markedet · 19961.804.515 kr.Markedet · 19971.773.363 kr.Markedet · 19981.843.632 kr.Markedet · 19992.315.160 kr.Markedet · 20002.362.596 kr.Markedet · 20012.504.019 kr.Markedet · 20022.813.769 kr.Markedet · 20032.904.216 kr.Markedet · 20042.559.243 kr.Markedet · 20053.515.751 kr.Markedet · 20064.697.226 kr.Markedet · 20074.660.941 kr.Markedet · 20084.542.528 kr.Markedet · 20093.416.808 kr.Markedet · 20103.727.797 kr.Markedet · 20113.532.035 kr.Markedet · 20123.603.543 kr.Markedet · 20133.526.371 kr.Markedet · 20143.742.842 kr.Markedet · 20154.563.060 kr.Markedet · 20165.090.166 kr.Markedet · 20175.538.861 kr.Markedet · 20185.282.565 kr.Markedet · 20195.298.672 kr.Markedet · 20206.609.357 kr.Markedet · 20217.277.886 kr.Markedet · 20227.317.534 kr.Markedet · 20236.804.411 kr.Markedet · 20247.129.206 kr.Markedet · 20259.517.998 kr.Markedet · 20268.181.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
5.975.000 kr.
I dag · vores estimat
8.610.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg5.975.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²216 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²297 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²377 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Bagsværdvej 201A
2880 Bagsværd		177 m²551 m29-03-20248.750.000 kr.49.435 kr./m²
Østerhegn 25
2880 Bagsværd		175 m²699 m24-01-20266.525.000 kr.37.286 kr./m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²869 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Aldershvilevej 42A
2880 Bagsværd		176 m²989 m19-03-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Tværledet 17
2880 Bagsværd		166 m²643 m19-12-20237.500.000 kr.45.181 kr./m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²691 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Slotsparken 25
2880 Bagsværd		156 m²272 m09-08-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden