Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Elleskovvej 3

Villa · 290 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²
Erhvervsareal
97 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.996 kr/m².4.332.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.522.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,68 pct. siden jun. 2008
637k2,4M4,1M5,8M7,6M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20081.900.000 kr.I dag · vores estimat5.522.849 kr.Markedet · 1992961.350 kr.Markedet · 19931.344.440 kr.Markedet · 19941.505.100 kr.Markedet · 19951.902.690 kr.Markedet · 1996973.820 kr.Markedet · 19972.563.600 kr.Markedet · 19982.479.210 kr.Markedet · 19993.367.190 kr.Markedet · 20002.228.070 kr.Markedet · 20012.837.360 kr.Markedet · 20022.540.980 kr.Markedet · 20032.019.270 kr.Markedet · 20042.798.500 kr.Markedet · 20053.891.800 kr.Markedet · 20064.018.240 kr.Markedet · 20072.449.340 kr.Markedet · 20083.799.290 kr.Markedet · 20093.982.280 kr.Markedet · 20104.211.960 kr.Markedet · 20113.785.370 kr.Markedet · 20121.291.950 kr.Markedet · 20133.395.320 kr.Markedet · 20144.205.000 kr.Markedet · 20155.220.000 kr.Markedet · 20161.564.550 kr.Markedet · 20173.281.640 kr.Markedet · 20181.663.150 kr.Markedet · 20195.184.040 kr.Markedet · 20203.937.330 kr.Markedet · 20215.268.430 kr.Markedet · 20226.826.890 kr.Markedet · 20235.360.650 kr.Markedet · 20246.694.940 kr.Markedet · 20255.477.520 kr.Markedet · 20267.503.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2008 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.522.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevangsvej 1
8355 Solbjerg		238 m²256 m14-08-20263.900.000 kr.16.387 kr./m²
Hasselvangen 10
8355 Solbjerg		224 m²602 m24-07-20265.710.000 kr.25.491 kr./m²
Dalmosevej 3
8355 Solbjerg		211 m²758 m21-09-20254.295.000 kr.20.355 kr./m²
Kærgårdsparken 107
8355 Solbjerg		199 m²776 m24-06-20253.650.000 kr.18.342 kr./m²
Kærgårdsparken 109
8355 Solbjerg		199 m²782 m21-11-20253.900.000 kr.19.598 kr./m²
Hasselvangen 281
8355 Solbjerg		201 m²850 m27-07-20254.300.000 kr.21.393 kr./m²
Vestervangsparken 47, Fastrup
8355 Solbjerg		187 m²602 m27-02-20255.150.000 kr.27.540 kr./m²
Hasselvangen 50
8355 Solbjerg		194 m²829 m02-05-20264.620.000 kr.23.814 kr./m²
Dalmosevej 15
8355 Solbjerg		195 m²865 m03-09-20254.100.000 kr.21.026 kr./m²
Onstedvej 5, Onsted
8355 Solbjerg		231 m²1,9 km10-06-20263.700.000 kr.16.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden