Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ellerødvej 54

Villa · 206 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 15.806 m², 6 værelser, opført i 1898. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
15806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.049 kr/m².2.007.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15806 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.959.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,81 pct. siden maj 2007
579k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20072.600.000 kr.I dag · vores estimat2.959.038 kr.Markedet · 19921.213.752 kr.Markedet · 1993579.272 kr.Markedet · 1994788.156 kr.Markedet · 1995936.270 kr.Markedet · 1996849.956 kr.Markedet · 1997809.374 kr.Markedet · 19981.169.668 kr.Markedet · 19991.782.518 kr.Markedet · 20001.636.258 kr.Markedet · 20011.644.292 kr.Markedet · 20021.488.762 kr.Markedet · 20031.567.042 kr.Markedet · 20041.635.846 kr.Markedet · 20051.581.050 kr.Markedet · 20062.070.918 kr.Markedet · 20072.160.322 kr.Markedet · 20082.140.340 kr.Markedet · 20092.067.004 kr.Markedet · 20102.539.774 kr.Markedet · 20111.657.270 kr.Markedet · 20121.324.374 kr.Markedet · 20131.623.074 kr.Markedet · 20141.721.130 kr.Markedet · 20151.775.514 kr.Markedet · 20161.991.814 kr.Markedet · 20171.714.126 kr.Markedet · 20181.931.250 kr.Markedet · 20191.862.858 kr.Markedet · 20202.289.484 kr.Markedet · 20212.161.352 kr.Markedet · 20222.592.922 kr.Markedet · 20232.545.130 kr.Markedet · 20242.750.718 kr.Markedet · 20252.479.210 kr.Markedet · 20262.340.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.959.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rismosevej 41
4760 Vordingborg		203 m²1,6 km21-10-20253.050.000 kr.15.025 kr./m²
Skebækvej 11
4760 Vordingborg		194 m²1,9 km28-10-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Fragevej 69
4760 Vordingborg		180 m²1,4 km05-12-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Jægervænget 1
4760 Vordingborg		226 m²1,9 km10-07-20241.500.000 kr.6.637 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²1,3 km12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Vangeleddet 15
4760 Vordingborg		182 m²2,0 km29-08-20241.545.000 kr.8.489 kr./m²
Græsbjergvej 23
4760 Vordingborg		199 m²3,0 km06-06-20263.350.000 kr.16.834 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²1,8 km30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²1,4 km10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Kohavevej 42
4760 Vordingborg		148 m²1,1 km04-02-20251.870.000 kr.12.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden