Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Elleorevej 17, Veddelev

Villa · 184 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.948.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 41.772 kr/m² × 184 m².7.686.048 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.802.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,87 pct. siden jun. 2015
982k2,9M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20154.600.000 kr.I dag · vores estimat6.802.045 kr.Markedet · 19921.027.824 kr.Markedet · 19931.008.872 kr.Markedet · 19941.128.472 kr.Markedet · 19951.378.712 kr.Markedet · 19961.244.944 kr.Markedet · 19971.623.984 kr.Markedet · 19981.761.248 kr.Markedet · 19992.093.000 kr.Markedet · 20002.169.176 kr.Markedet · 20012.205.424 kr.Markedet · 20022.402.488 kr.Markedet · 20032.600.472 kr.Markedet · 20042.642.976 kr.Markedet · 20052.729.824 kr.Markedet · 20063.788.192 kr.Markedet · 20074.521.064 kr.Markedet · 20083.784.328 kr.Markedet · 20093.250.360 kr.Markedet · 20103.111.992 kr.Markedet · 20112.937.192 kr.Markedet · 20122.720.072 kr.Markedet · 20133.359.472 kr.Markedet · 20143.340.704 kr.Markedet · 20153.414.856 kr.Markedet · 20164.124.544 kr.Markedet · 20173.959.496 kr.Markedet · 20184.126.752 kr.Markedet · 20194.304.128 kr.Markedet · 20204.869.376 kr.Markedet · 20215.457.624 kr.Markedet · 20226.186.080 kr.Markedet · 20235.496.448 kr.Markedet · 20245.705.840 kr.Markedet · 20256.426.568 kr.Markedet · 20267.177.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.802.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringøvej 16, Veddelev
4000 Roskilde		176 m²60 m16-05-20245.495.000 kr.31.222 kr./m²
Langholm 15, Veddelev
4000 Roskilde		181 m²358 m11-11-20246.870.000 kr.37.956 kr./m²
Svaleøvej 1, Veddelev
4000 Roskilde		172 m²53 m21-03-20244.820.000 kr.28.023 kr./m²
Græsbakken 1, Veddelev
4000 Roskilde		195 m²327 m27-04-202412.800.000 kr.65.641 kr./m²
Bandholmvej 15, Veddelev
4000 Roskilde		179 m²598 m31-08-20257.850.000 kr.43.855 kr./m²
Veddelev Engvej 4, Veddelev
4000 Roskilde		171 m²290 m20-10-202515.500.000 kr.90.643 kr./m²
Nakskovvej 2, Veddelev
4000 Roskilde		198 m²269 m30-07-20247.400.000 kr.37.374 kr./m²
Langholm 5, Veddelev
4000 Roskilde		168 m²275 m07-02-20243.625.000 kr.21.577 kr./m²
Svaleøvej 36, Veddelev
4000 Roskilde		200 m²286 m27-07-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Sivholmvej 14, Veddelev
4000 Roskilde		161 m²208 m02-06-20243.750.000 kr.23.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden