Ellemosevej 65, Ramløse

Landejendom · 226 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 79.161 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 79161 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.406.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.516 kr/m².8.311.500 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)79161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.298.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,04 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 4.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.298.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg4.880.000 kr.
1982mar.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 90, Ramløse 3200 Helsinge	175 m²	624 m	15-01-2025	4.265.000 kr.	24.371 kr./m²
Vingårdsvej 4, Tågerup 3200 Helsinge	263 m²	1,8 km	04-05-2025	6.300.000 kr.	23.954 kr./m²
Skovgårdsvej 31 3200 Helsinge	240 m²	3,1 km	22-06-2025	6.200.000 kr.	25.833 kr./m²
Husebyvej 22 3200 Helsinge	294 m²	3,2 km	13-03-2025	8.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Husebyvej 33 3200 Helsinge	285 m²	3,6 km	09-10-2024	6.600.000 kr.	23.158 kr./m²
Guldmosevej 4 3200 Helsinge	152 m²	3,2 km	22-09-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Uglebrovej 16, Valby 3200 Helsinge	230 m²	7,1 km	22-05-2024	3.275.000 kr.	14.239 kr./m²
Løgelandsvej 7 3200 Helsinge	184 m²	5,9 km	02-10-2025	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Unnerupvej 1A, Kolsbæk 3200 Helsinge	195 m²	6,4 km	25-11-2024	31.500.000 kr.	161.538 kr./m²
Rørmosevej 49 3200 Helsinge	251 m²	6,9 km	06-11-2025	6.375.000 kr.	25.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu