Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Ellemosevej 6, Hygum

Landejendom · 160 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 762.583 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
762583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.577.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.860 kr/m².7.464.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)762583 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.564.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,66 pct. siden jan. 2004
90k4,9M9,8M14,6M19,4M19921996200120052009201320172021202531. jan. 20049.249.202 kr.I dag · vores estimat13.564.552 kr.Markedet · 19921.153.440 kr.Markedet · 19932.805.920 kr.Markedet · 1994931.520 kr.Markedet · 1995218.080 kr.Markedet · 19961.396.160 kr.Markedet · 19971.536.160 kr.Markedet · 19991.342.080 kr.Markedet · 20001.420.160 kr.Markedet · 20014.249.920 kr.Markedet · 20021.639.680 kr.Markedet · 20033.298.240 kr.Markedet · 20041.678.560 kr.Markedet · 20055.452.640 kr.Markedet · 2006770.720 kr.Markedet · 20071.103.520 kr.Markedet · 20088.903.360 kr.Markedet · 20093.234.560 kr.Markedet · 2010709.120 kr.Markedet · 20115.578.880 kr.Markedet · 201290.400 kr.Markedet · 2013785.920 kr.Markedet · 20142.366.240 kr.Markedet · 2015815.360 kr.Markedet · 20162.538.880 kr.Markedet · 20178.669.120 kr.Markedet · 20182.075.200 kr.Markedet · 20191.330.400 kr.Markedet · 20202.675.200 kr.Markedet · 2021904.800 kr.Markedet · 20222.366.400 kr.Markedet · 20235.839.360 kr.Markedet · 20245.124.960 kr.Markedet · 202510.168.000 kr.Markedet · 20264.897.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
9.249.202 kr.
I dag · vores estimat
13.564.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Solgt, familiehandel9.249.202 kr.
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toelbjergvej 11, Hove
7620 Lemvig		150 m²2,6 km22-07-20255.640.000 kr.37.600 kr./m²
Nørgårdvej 29
7620 Lemvig		194 m²2,7 km26-06-20263.100.000 kr.15.979 kr./m²
Houmåvej 30, Hove
7620 Lemvig		145 m²4,5 km17-02-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²5,1 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²4,4 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe
7620 Lemvig		199 m²6,5 km22-07-202411.800.000 kr.59.296 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²3,1 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem
7620 Lemvig		175 m²8,6 km27-07-20251.825.000 kr.10.429 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²8,1 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Ringkøbingvej 16
7620 Lemvig		114 m²7,3 km31-08-20263.225.000 kr.28.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden