Ellemosevej 2B

Villa · 160 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 847 m²
Indbygget carport: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 424.400 kr.
Offentlig grundværdi: 424.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.792 kr/m².3.937.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEllemosevej gns: 24.632 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+9,50 pct.
3Vores vurdering4.461.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,91 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.461.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020750.000 kr.
1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 5 4180 Sorø	132 m²	45 m	14-10-2024	3.645.000 kr.	27.614 kr./m²
Ellemosevej 2A 4180 Sorø	120 m²	50 m	27-07-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Toften 5 4180 Sorø	165 m²	371 m	12-02-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Egevangs Alle 18 4180 Sorø	165 m²	398 m	01-05-2024	5.595.000 kr.	33.909 kr./m²
Frederiksbergvej 18 4180 Sorø	164 m²	698 m	05-06-2026	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Frederiksbergvej 18 4180 Sorø	164 m²	698 m	03-12-2023	4.250.000 kr.	25.915 kr./m²
Solbakkevej 17 4180 Sorø	158 m²	1,0 km	05-04-2025	4.795.000 kr.	30.348 kr./m²
Vinkelvej 11 4180 Sorø	153 m²	829 m	26-03-2026	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Frederiksbergvej 43 4180 Sorø	163 m²	1,0 km	22-10-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Knudsvej 4 4180 Sorø	146 m²	631 m	14-01-2026	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu