Menu
For mæglere Log ind
Ellekærvej 3, Store Valby

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ellekærvej 3, Store Valby

Rækkehus · 120 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 454 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.188 kr/m².3.627.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.165.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,83 pct. siden jun. 2007
138k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20073.400.000 kr.5. jun. 20121.150.000 kr.21. sep. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat4.165.039 kr.Markedet · 1992982.320 kr.Markedet · 1993872.280 kr.Markedet · 1994853.800 kr.Markedet · 1995852.840 kr.Markedet · 1996998.040 kr.Markedet · 1997983.280 kr.Markedet · 1998138.120 kr.Markedet · 19991.575.000 kr.Markedet · 20001.571.160 kr.Markedet · 20011.649.160 kr.Markedet · 20021.995.480 kr.Markedet · 20031.974.000 kr.Markedet · 20041.895.160 kr.Markedet · 20052.223.720 kr.Markedet · 20062.824.320 kr.Markedet · 20073.077.160 kr.Markedet · 20083.072.600 kr.Markedet · 20092.127.960 kr.Markedet · 20102.480.880 kr.Markedet · 20111.839.600 kr.Markedet · 20122.123.400 kr.Markedet · 20132.506.920 kr.Markedet · 20142.732.880 kr.Markedet · 20153.064.560 kr.Markedet · 20162.759.880 kr.Markedet · 20173.168.480 kr.Markedet · 20183.373.320 kr.Markedet · 20193.497.880 kr.Markedet · 20203.756.960 kr.Markedet · 20213.969.960 kr.Markedet · 20224.200.000 kr.Markedet · 20234.273.680 kr.Markedet · 20244.212.000 kr.Markedet · 20254.242.480 kr.Markedet · 20264.774.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
5. jun. 2012 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
21. sep. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.165.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2012jun.Solgt, andet1.150.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppeengen 2A, Ågerup
4000 Roskilde		122 m²580 m12-08-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Sneppeengen 2B, Ågerup
4000 Roskilde		122 m²589 m19-08-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Sneppeengen 2C, Ågerup
4000 Roskilde		122 m²602 m24-09-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Sneppeengen 2D, Ågerup
4000 Roskilde		122 m²611 m16-06-20253.950.000 kr.32.377 kr./m²
Sneppeengen 4B, Ågerup
4000 Roskilde		105 m²653 m24-06-20253.580.000 kr.34.095 kr./m²
Søengen 29, Ågerup
4000 Roskilde		102 m²848 m26-02-20253.270.000 kr.32.059 kr./m²
Humlebakken 19, Ågerup
4000 Roskilde		100 m²1,7 km07-01-20242.650.000 kr.26.500 kr./m²
Humlebakken 17, Ågerup
4000 Roskilde		100 m²1,7 km14-12-20232.870.000 kr.28.700 kr./m²
Brovej 4A, Veddelev
4000 Roskilde		114 m²3,4 km22-08-20244.075.000 kr.35.746 kr./m²
Brovej 4D, Veddelev
4000 Roskilde		114 m²3,4 km07-08-20243.895.000 kr.34.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden