Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Ellehammersvej 28, Orehoved

Villa · 170 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
965.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i OrehovedMedian pris/m² for villa i Orehoved (4840, sidste 24 mdr.): 10.090 kr/m² × 170 m².1.715.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.408.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,30 pct. siden feb. 2001
205k772k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202413. feb. 2001676.000 kr.I dag · vores estimat1.408.098 kr.Markedet · 1992729.640 kr.Markedet · 1993211.820 kr.Markedet · 1994720.630 kr.Markedet · 1995460.530 kr.Markedet · 1996745.110 kr.Markedet · 1997661.640 kr.Markedet · 19981.707.310 kr.Markedet · 1999943.670 kr.Markedet · 2000956.760 kr.Markedet · 20011.007.080 kr.Markedet · 2002856.120 kr.Markedet · 20031.322.260 kr.Markedet · 2004646.510 kr.Markedet · 20051.083.410 kr.Markedet · 2006788.630 kr.Markedet · 20072.278.000 kr.Markedet · 20081.378.700 kr.Markedet · 2009591.770 kr.Markedet · 20101.128.120 kr.Markedet · 20111.437.690 kr.Markedet · 20121.190.000 kr.Markedet · 2013519.010 kr.Markedet · 2014760.240 kr.Markedet · 20152.201.160 kr.Markedet · 2016844.390 kr.Markedet · 20171.108.740 kr.Markedet · 2018991.610 kr.Markedet · 2019973.250 kr.Markedet · 20201.116.560 kr.Markedet · 20211.490.220 kr.Markedet · 20221.421.200 kr.Markedet · 20231.503.650 kr.Markedet · 20241.249.160 kr.Markedet · 20251.565.870 kr.Markedet · 20261.475.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2001 · Alm. Salg
676.000 kr.
I dag · vores estimat
1.408.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg676.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehammersvej 34, Orehoved
4840 Nørre Alslev		132 m²29 m18-06-20241.000.000 kr.7.576 kr./m²
Ellehammersvej 14, Orehoved
4840 Nørre Alslev		94 m²110 m10-04-2024720.000 kr.7.660 kr./m²
Orehoved Langgade 17
4840 Nørre Alslev		160 m²226 m18-02-20251.125.000 kr.7.031 kr./m²
Orehoved Langgade 42
4840 Nørre Alslev		155 m²172 m28-08-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Gyldenbjergvej 32, Orehoved
4840 Nørre Alslev		166 m²693 m14-09-20251.675.000 kr.10.090 kr./m²
Orehoved Langgade 34
4840 Nørre Alslev		138 m²131 m25-08-20261.375.000 kr.9.964 kr./m²
Orehoved Langgade 19
4840 Nørre Alslev		202 m²213 m23-06-20251.300.000 kr.6.436 kr./m²
Gåbense Strandvej 39
4840 Nørre Alslev		175 m²1,5 km11-12-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Gåbense Strandvej 35
4840 Nørre Alslev		176 m²1,5 km07-05-20251.945.000 kr.11.051 kr./m²
Orehoved Stationsvej 11
4840 Nørre Alslev		175 m²1,7 km19-03-2024940.000 kr.5.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden