Ellebyvej 3, Nyker, 3700 Rønne — Villa · 136 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.448 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.921 kr/m² × 136 m².1.349.256 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.476.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,42 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.476.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 10, Nyker 3700 Rønne	135 m²	760 m	19-11-2025	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Sorgenfrivej 15, Nyker 3700 Rønne	132 m²	1,1 km	24-10-2024	1.540.000 kr.	11.667 kr./m²
Jespersvej 8, Nyker 3700 Rønne	138 m²	1,4 km	30-07-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Grønagervej 27, Nyker 3700 Rønne	134 m²	1,4 km	09-04-2026	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Jespersvej 12, Nyker 3700 Rønne	141 m²	1,4 km	17-09-2024	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Grønagervej 39, Nyker 3700 Rønne	140 m²	1,5 km	04-02-2026	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Grønagervej 2, Nyker 3700 Rønne	121 m²	1,3 km	29-11-2023	1.095.000 kr.	9.050 kr./m²
Rømeregårdsvej 12, Aarsballe 3700 Rønne	131 m²	1,9 km	27-12-2023	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Landlystvej 2, Nyker 3700 Rønne	152 m²	1,4 km	19-06-2025	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²
Grønagervej 57, Nyker 3700 Rønne	117 m²	1,6 km	10-07-2025	2.030.000 kr.	17.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu