Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Ellebakken 13

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.985 kr/m².6.464.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllebakken gns: 43.291 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.613.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,18 pct. siden jan. 2013
740k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20132.950.000 kr.I dag · vores estimat6.613.190 kr.Markedet · 1992961.048 kr.Markedet · 1993740.350 kr.Markedet · 19941.044.262 kr.Markedet · 19951.123.456 kr.Markedet · 1996842.190 kr.Markedet · 19971.155.884 kr.Markedet · 19981.576.510 kr.Markedet · 19991.611.216 kr.Markedet · 20001.992.848 kr.Markedet · 20012.013.082 kr.Markedet · 20021.883.504 kr.Markedet · 20032.266.208 kr.Markedet · 20042.260.178 kr.Markedet · 20052.741.372 kr.Markedet · 20063.692.906 kr.Markedet · 20073.974.574 kr.Markedet · 20083.330.570 kr.Markedet · 20092.954.700 kr.Markedet · 20103.015.134 kr.Markedet · 20113.180.758 kr.Markedet · 20122.444.830 kr.Markedet · 20133.241.996 kr.Markedet · 20143.101.564 kr.Markedet · 20153.300.688 kr.Markedet · 20163.594.148 kr.Markedet · 20173.716.356 kr.Markedet · 20183.540.548 kr.Markedet · 20193.660.478 kr.Markedet · 20204.247.666 kr.Markedet · 20214.848.656 kr.Markedet · 20225.920.388 kr.Markedet · 20235.452.594 kr.Markedet · 20245.241.142 kr.Markedet · 20255.493.196 kr.Markedet · 20266.446.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.613.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebakken 29
3460 Birkerød		149 m²179 m19-06-20267.800.000 kr.52.349 kr./m²
Ellebakken 16
3460 Birkerød		153 m²69 m17-11-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Kastaniebakken 3
3460 Birkerød		137 m²269 m05-03-20266.200.000 kr.45.255 kr./m²
Birkebakken 30B
3460 Birkerød		128 m²107 m30-04-20267.950.000 kr.62.109 kr./m²
Birkebakken 18
3460 Birkerød		128 m²162 m13-04-20267.040.000 kr.55.000 kr./m²
Birkebakken 18
3460 Birkerød		128 m²162 m09-12-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Nordvanggårdsvej 42
3460 Birkerød		131 m²393 m25-11-20245.725.000 kr.43.702 kr./m²
Kirsebærlunden 12
3460 Birkerød		135 m²533 m05-03-20267.415.000 kr.54.926 kr./m²
Bistrupvej 143
3460 Birkerød		137 m²493 m07-03-20244.100.000 kr.29.927 kr./m²
Kirsebærlunden 16
3460 Birkerød		132 m²563 m17-08-20268.011.000 kr.60.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden