Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Elisevej 2

Villa · 175 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 715 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.614 kr/m².3.920.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElisevej gns: 19.516 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.316.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,84 pct. siden okt. 2000
689k2,4M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20001.296.371 kr.I dag · vores estimat3.316.581 kr.Markedet · 1992770.350 kr.Markedet · 1993847.700 kr.Markedet · 1994928.900 kr.Markedet · 1995856.975 kr.Markedet · 1996882.875 kr.Markedet · 19971.282.925 kr.Markedet · 19981.496.950 kr.Markedet · 19991.529.150 kr.Markedet · 20001.624.175 kr.Markedet · 20011.747.025 kr.Markedet · 20021.503.950 kr.Markedet · 20031.627.150 kr.Markedet · 20041.898.225 kr.Markedet · 20052.286.550 kr.Markedet · 20062.489.375 kr.Markedet · 20072.870.000 kr.Markedet · 20083.292.100 kr.Markedet · 20091.987.125 kr.Markedet · 20102.734.375 kr.Markedet · 20112.945.950 kr.Markedet · 20122.540.300 kr.Markedet · 20132.895.900 kr.Markedet · 20142.445.975 kr.Markedet · 20153.009.650 kr.Markedet · 20163.062.500 kr.Markedet · 20173.753.050 kr.Markedet · 20183.754.975 kr.Markedet · 20194.021.500 kr.Markedet · 20203.870.125 kr.Markedet · 20214.205.775 kr.Markedet · 20224.969.650 kr.Markedet · 20234.348.925 kr.Markedet · 20244.743.550 kr.Markedet · 20254.666.200 kr.Markedet · 20264.761.050 kr.Markedet · 20277.445.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
1.296.371 kr.
I dag · vores estimat
3.316.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.296.371 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elisevej 10
9000 Aalborg		137 m²101 m18-02-20242.545.000 kr.18.577 kr./m²
Elisevej 17
9000 Aalborg		132 m²164 m23-04-20252.700.000 kr.20.455 kr./m²
Martinsvej 9
9000 Aalborg		174 m²693 m29-04-20244.625.000 kr.26.580 kr./m²
Christian Winthers Vej 4
9000 Aalborg		179 m²817 m06-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Grundtvigsvej 1, Vejgaard
9000 Aalborg		169 m²829 m10-06-20263.600.000 kr.21.302 kr./m²
Nørre Tranders Vej 119A
9000 Aalborg		161 m²506 m11-05-20253.145.000 kr.19.534 kr./m²
Tovesvej 35
9000 Aalborg		157 m²334 m28-08-20254.495.000 kr.28.631 kr./m²
Nørre Tranders Vej 20
9000 Aalborg		174 m²1,1 km27-02-20255.050.000 kr.29.023 kr./m²
Ritavej 7
9000 Aalborg		190 m²487 m09-04-20253.645.000 kr.19.184 kr./m²
Mirabellevej 1
9000 Aalborg		177 m²1,2 km15-10-20255.300.000 kr.29.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden