Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Elisevej 15

Villa · 119 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.790 kr/m².3.038.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElisevej gns: 19.516 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.592.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,57 pct. siden nov. 2014
469k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.485.000 kr.I dag · vores estimat2.592.400 kr.Markedet · 1992523.838 kr.Markedet · 1993576.436 kr.Markedet · 1994631.652 kr.Markedet · 1995582.743 kr.Markedet · 1996600.355 kr.Markedet · 1997872.389 kr.Markedet · 19981.017.926 kr.Markedet · 19991.039.822 kr.Markedet · 20001.104.439 kr.Markedet · 20011.187.977 kr.Markedet · 20021.022.686 kr.Markedet · 20031.106.462 kr.Markedet · 20041.290.793 kr.Markedet · 20051.554.854 kr.Markedet · 20061.692.775 kr.Markedet · 20071.951.600 kr.Markedet · 20082.238.628 kr.Markedet · 20091.351.245 kr.Markedet · 20101.859.375 kr.Markedet · 20112.003.246 kr.Markedet · 20121.727.404 kr.Markedet · 20131.969.212 kr.Markedet · 20141.663.263 kr.Markedet · 20152.046.562 kr.Markedet · 20162.082.500 kr.Markedet · 20172.552.074 kr.Markedet · 20182.553.383 kr.Markedet · 20192.734.620 kr.Markedet · 20202.631.685 kr.Markedet · 20212.859.927 kr.Markedet · 20223.379.362 kr.Markedet · 20232.957.269 kr.Markedet · 20243.225.614 kr.Markedet · 20253.173.016 kr.Markedet · 20263.237.514 kr.Markedet · 20275.062.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.592.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elisevej 17
9000 Aalborg		132 m²18 m23-04-20252.700.000 kr.20.455 kr./m²
Elisevej 10
9000 Aalborg		137 m²58 m18-02-20242.545.000 kr.18.577 kr./m²
Marievej 3B
9000 Aalborg		120 m²288 m28-08-20243.595.000 kr.29.958 kr./m²
Sofievej 6
9000 Aalborg		118 m²403 m27-01-20263.250.000 kr.27.542 kr./m²
Hadsundvej 173A
9000 Aalborg		120 m²533 m20-04-20262.950.000 kr.24.583 kr./m²
Marievej 5
9000 Aalborg		113 m²282 m15-10-20253.720.000 kr.32.920 kr./m²
Abelsvej 32
9000 Aalborg		120 m²761 m17-06-20242.425.000 kr.20.208 kr./m²
Marievej 19
9000 Aalborg		128 m²280 m25-07-20263.551.000 kr.27.742 kr./m²
Hirsevej 4
9000 Aalborg		125 m²541 m15-08-20243.375.000 kr.27.000 kr./m²
Jens Baggesens Vej 13
9000 Aalborg		120 m²905 m11-11-20242.270.000 kr.18.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden