Elisesvej 50, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.782 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1782 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 12.885 kr/m² × 86 m².1.108.110 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.050.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,43 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2024 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.050.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2004majEjerskifte
1987Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elisesvej 49, Trend 9670 Løgstør	85 m²	206 m	28-01-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Elisesvej 63, Trend 9670 Løgstør	87 m²	225 m	11-07-2024	830.000 kr.	9.540 kr./m²
Elisesvej 10, Trend 9670 Løgstør	76 m²	209 m	11-05-2025	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Elisesvej 69, Trend 9670 Løgstør	66 m²	117 m	23-03-2026	620.000 kr.	9.394 kr./m²
Elisesvej 27, Trend 9670 Løgstør	66 m²	165 m	25-11-2025	765.000 kr.	11.591 kr./m²
Elisesvej 54, Trend 9670 Løgstør	108 m²	84 m	13-08-2025	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Mariesvej 43, Trend 9670 Løgstør	86 m²	247 m	28-04-2026	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Mariesvej 55, Trend 9670 Løgstør	88 m²	255 m	11-08-2024	1.145.000 kr.	13.011 kr./m²
Malenesvej 2, Trend 9670 Løgstør	87 m²	510 m	23-04-2024	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Kammasvej 34, Trend 9670 Løgstør	87 m²	662 m	25-03-2026	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu