Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Elisabethsvej 11

Villa · 178 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.147 kr/m².7.329.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElisabethsvej gns: 39.362 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.463.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,95 pct. siden jun. 2022
701k2,4M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20227.600.000 kr.I dag · vores estimat6.463.550 kr.Markedet · 1992783.556 kr.Markedet · 1993862.232 kr.Markedet · 1994944.824 kr.Markedet · 1995871.666 kr.Markedet · 1996898.010 kr.Markedet · 19971.304.918 kr.Markedet · 19981.522.612 kr.Markedet · 19991.555.364 kr.Markedet · 20001.652.018 kr.Markedet · 20011.776.974 kr.Markedet · 20021.529.732 kr.Markedet · 20031.655.044 kr.Markedet · 20041.930.766 kr.Markedet · 20052.325.748 kr.Markedet · 20062.532.050 kr.Markedet · 20072.919.200 kr.Markedet · 20083.348.536 kr.Markedet · 20092.021.190 kr.Markedet · 20102.781.250 kr.Markedet · 20112.996.452 kr.Markedet · 20122.583.848 kr.Markedet · 20132.945.544 kr.Markedet · 20142.487.906 kr.Markedet · 20153.061.244 kr.Markedet · 20163.115.000 kr.Markedet · 20173.817.388 kr.Markedet · 20183.819.346 kr.Markedet · 20194.090.440 kr.Markedet · 20203.936.470 kr.Markedet · 20214.277.874 kr.Markedet · 20225.054.844 kr.Markedet · 20234.423.478 kr.Markedet · 20244.824.868 kr.Markedet · 20254.746.192 kr.Markedet · 20264.842.668 kr.Markedet · 20277.572.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.463.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibstedsvej 2A
9000 Aalborg		177 m²222 m23-06-20266.860.000 kr.38.757 kr./m²
Ida Maries Vej 1
9000 Aalborg		182 m²94 m27-05-20268.795.000 kr.48.324 kr./m²
Sannasvej 2
9000 Aalborg		180 m²225 m10-03-20247.250.000 kr.40.278 kr./m²
Rosenlunden 5
9000 Aalborg		173 m²317 m25-03-20256.511.000 kr.37.636 kr./m²
Langersvej 5
9000 Aalborg		178 m²635 m09-06-202410.500.000 kr.58.989 kr./m²
Ingridsvej 18B
9000 Aalborg		170 m²300 m20-12-20255.300.000 kr.31.176 kr./m²
Anneberghøj 10
9000 Aalborg		170 m²350 m25-06-20266.875.000 kr.40.441 kr./m²
Jennysvej 16
9000 Aalborg		193 m²59 m29-08-20247.750.000 kr.40.155 kr./m²
Kong Christians Alle 36
9000 Aalborg		180 m²666 m09-11-20257.225.000 kr.40.139 kr./m²
Skovbakkevej 9
9000 Aalborg		175 m²636 m30-07-20256.225.000 kr.35.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden