Elisabeth Billes Vej 33

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.512 kr/m².1.772.300 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.883.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,38 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.883.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2024okt.Ejerskifte
2021dec.Ejerskifte
2018mar.Ejerskifte
Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elisabeth Billes Vej 5 9300 Sæby	139 m²	204 m	13-03-2025	1.000.000 kr.	7.194 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 21 9300 Sæby	138 m²	148 m	23-04-2025	1.698.000 kr.	12.304 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 44 9300 Sæby	136 m²	159 m	24-06-2025	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 37 9300 Sæby	149 m²	24 m	25-10-2023	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 56 9300 Sæby	131 m²	73 m	26-09-2024	1.255.000 kr.	9.580 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 71 9300 Sæby	150 m²	107 m	14-04-2024	1.845.000 kr.	12.300 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 40 9300 Sæby	130 m²	195 m	27-07-2025	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 11 9300 Sæby	128 m²	151 m	03-04-2024	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 8 9300 Sæby	156 m²	217 m	23-05-2024	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 9 9300 Sæby	163 m²	165 m	27-05-2025	2.180.000 kr.	13.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu