Elgårdsminde 27, Søften

Villa · 230 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 2009, renoveret i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 887 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 230 m².5.549.670 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering6.158.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+176,15 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2010 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.158.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte2.230.000 kr.
2016Ombygning
2011feb.Ejerskifte
2010aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2009Bygget
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elgårdsminde 15, Søften 8382 Hinnerup	201 m²	56 m	08-10-2025	5.800.000 kr.	28.856 kr./m²
Elgårdsminde 35, Søften 8382 Hinnerup	166 m²	107 m	27-06-2024	4.625.000 kr.	27.861 kr./m²
Elgårdsminde 120, Søften 8382 Hinnerup	156 m²	242 m	01-09-2026	3.768.000 kr.	24.154 kr./m²
Elgårdsminde 104, Søften 8382 Hinnerup	156 m²	267 m	27-01-2024	3.525.000 kr.	22.596 kr./m²
Elgårdsminde 106, Søften 8382 Hinnerup	156 m²	288 m	11-10-2025	3.350.000 kr.	21.474 kr./m²
Elgårdsminde 108, Søften 8382 Hinnerup	156 m²	292 m	08-07-2025	3.595.000 kr.	23.045 kr./m²
Ravskærvej 58, Søften 8382 Hinnerup	235 m²	304 m	07-05-2025	5.850.000 kr.	24.894 kr./m²
Ravskærvej 32, Søften 8382 Hinnerup	212 m²	284 m	26-09-2024	5.450.000 kr.	25.708 kr./m²
Præstegårdsvej 15, Søften 8382 Hinnerup	210 m²	492 m	11-06-2024	6.850.000 kr.	32.619 kr./m²
Søndermarken 88, Søften 8382 Hinnerup	230 m²	1,4 km	29-01-2024	3.995.000 kr.	17.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu