Elgårdsminde 21, Søften

Villa · 201 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 201 m².4.849.929 kr.
2Boligareal større end typisk201 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering4.937.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+709,35 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2004 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.937.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005610.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elgårdsminde 15, Søften 8382 Hinnerup	201 m²	72 m	08-10-2025	5.800.000 kr.	28.856 kr./m²
Elgårdsminde 35, Søften 8382 Hinnerup	166 m²	137 m	27-06-2024	4.625.000 kr.	27.861 kr./m²
Elgårdsminde 120, Søften 8382 Hinnerup	156 m²	275 m	01-09-2026	3.768.000 kr.	24.154 kr./m²
Elgårdsminde 104, Søften 8382 Hinnerup	156 m²	302 m	27-01-2024	3.525.000 kr.	22.596 kr./m²
Elgårdsminde 106, Søften 8382 Hinnerup	156 m²	323 m	11-10-2025	3.350.000 kr.	21.474 kr./m²
Elgårdsminde 108, Søften 8382 Hinnerup	156 m²	328 m	08-07-2025	3.595.000 kr.	23.045 kr./m²
Elgårdsminde 138, Søften 8382 Hinnerup	103 m²	381 m	14-04-2025	2.790.000 kr.	27.087 kr./m²
Rådyrvej 23, Søften 8382 Hinnerup	197 m²	396 m	17-09-2024	4.995.000 kr.	25.355 kr./m²
Rådyrvej 4, Søften 8382 Hinnerup	201 m²	563 m	10-03-2024	3.975.000 kr.	19.776 kr./m²
Rådyrvej 21, Søften 8382 Hinnerup	195 m²	407 m	26-02-2024	4.945.000 kr.	25.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu