Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Elgårdsminde 193, Søften

Rækkehus · 128 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 175 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i SøftenMedian pris/m² for rækkehus i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 25.227 kr/m² × 128 m².3.229.056 kr.
  2. 2Vores vurdering3.214.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,30 pct. siden apr. 2025
490k2,4M4,4M6,3M8,2M1993199720012005200820112014201720202023202624. apr. 20253.395.000 kr.I dag · vores estimat3.214.921 kr.Markedet · 1993775.168 kr.Markedet · 1994905.984 kr.Markedet · 1995793.216 kr.Markedet · 19971.088.512 kr.Markedet · 19981.187.072 kr.Markedet · 19992.135.040 kr.Markedet · 20011.315.584 kr.Markedet · 20031.831.552 kr.Markedet · 20041.652.096 kr.Markedet · 20052.003.072 kr.Markedet · 20062.141.312 kr.Markedet · 20072.459.008 kr.Markedet · 20082.147.328 kr.Markedet · 20092.880.000 kr.Markedet · 20102.085.504 kr.Markedet · 20112.274.816 kr.Markedet · 20122.183.424 kr.Markedet · 20132.500.224 kr.Markedet · 20142.702.208 kr.Markedet · 20152.639.104 kr.Markedet · 20162.645.376 kr.Markedet · 20172.485.888 kr.Markedet · 20182.689.920 kr.Markedet · 20192.846.976 kr.Markedet · 20202.779.136 kr.Markedet · 20213.388.288 kr.Markedet · 20223.460.736 kr.Markedet · 20232.983.296 kr.Markedet · 20243.220.992 kr.Markedet · 20253.741.568 kr.Markedet · 20263.395.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2025 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.214.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2017mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elgårdsminde 81, Søften
8382 Hinnerup		122 m²141 m12-02-20252.845.000 kr.23.320 kr./m²
Elgårdsminde 87, Søften
8382 Hinnerup		122 m²144 m17-10-20242.775.000 kr.22.746 kr./m²
Elgårdsminde 97, Søften
8382 Hinnerup		122 m²165 m15-05-20252.815.000 kr.23.074 kr./m²
Elgårdsminde 130, Søften
8382 Hinnerup		100 m²195 m17-04-20242.675.000 kr.26.750 kr./m²
Elgårdsminde 101, Søften
8382 Hinnerup		94 m²169 m27-02-20262.200.000 kr.23.404 kr./m²
Havgaardslund 2, Søften
8382 Hinnerup		128 m²847 m12-02-20253.940.000 kr.30.781 kr./m²
Havgaardslund 3, Søften
8382 Hinnerup		128 m²861 m31-01-20243.810.000 kr.29.766 kr./m²
Præstegårdsvej 64, Søften
8382 Hinnerup		116 m²119 m29-06-20252.875.000 kr.24.784 kr./m²
Præstegårdsvej 120, Søften
8382 Hinnerup		116 m²196 m22-02-20242.995.000 kr.25.819 kr./m²
Præstegårdsvej 68, Søften
8382 Hinnerup		110 m²119 m03-04-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden