Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Elgårdsminde 119, Søften

Rækkehus · 94 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 119 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i SøftenMedian pris/m² for rækkehus i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 26.307 kr/m² × 94 m².2.472.858 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.523.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,40 pct. siden dec. 2010
360k1,8M3,2M4,6M6,0M1993199820032007201120152019202311. dec. 20101.850.000 kr.I dag · vores estimat2.523.378 kr.Markedet · 1993569.264 kr.Markedet · 1994665.332 kr.Markedet · 1995582.518 kr.Markedet · 1997799.376 kr.Markedet · 1998871.756 kr.Markedet · 19991.405.206 kr.Markedet · 2000994.520 kr.Markedet · 20011.007.774 kr.Markedet · 20031.345.046 kr.Markedet · 20041.213.258 kr.Markedet · 20051.471.006 kr.Markedet · 20061.819.464 kr.Markedet · 20071.892.408 kr.Markedet · 20081.576.944 kr.Markedet · 20092.115.000 kr.Markedet · 20101.531.542 kr.Markedet · 20111.670.568 kr.Markedet · 20121.859.696 kr.Markedet · 20131.778.668 kr.Markedet · 20141.984.434 kr.Markedet · 20151.938.092 kr.Markedet · 20161.942.698 kr.Markedet · 20171.825.574 kr.Markedet · 20182.155.514 kr.Markedet · 20191.947.116 kr.Markedet · 20201.947.116 kr.Markedet · 20212.166.888 kr.Markedet · 20222.541.478 kr.Markedet · 20232.227.048 kr.Markedet · 20242.426.986 kr.Markedet · 20252.607.090 kr.Markedet · 20262.345.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2010 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.523.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elgårdsminde 101, Søften
8382 Hinnerup		94 m²103 m27-02-20262.200.000 kr.23.404 kr./m²
Elgårdsminde 130, Søften
8382 Hinnerup		100 m²102 m17-04-20242.675.000 kr.26.750 kr./m²
Elgårdsminde 129
8382 Hinnerup		122 m²38 m24-06-20263.589.000 kr.29.418 kr./m²
Elgårdsminde 97, Søften
8382 Hinnerup		122 m²104 m15-05-20252.815.000 kr.23.074 kr./m²
Elgårdsminde 87, Søften
8382 Hinnerup		122 m²110 m17-10-20242.775.000 kr.22.746 kr./m²
Elgårdsminde 81, Søften
8382 Hinnerup		122 m²119 m12-02-20252.845.000 kr.23.320 kr./m²
Elgårdsminde 193, Søften
8382 Hinnerup		128 m²100 m03-03-20253.395.000 kr.26.523 kr./m²
Præstegårdsvej 60, Søften
8382 Hinnerup		99 m²202 m18-01-20252.960.000 kr.29.899 kr./m²
Præstegårdsvej 74, Søften
8382 Hinnerup		99 m²238 m17-02-20243.249.000 kr.32.818 kr./m²
Præstegårdsvej 78, Søften
8382 Hinnerup		99 m²247 m23-03-20252.915.000 kr.29.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden