Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Elgårdsminde 112, Søften

Villa · 156 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 296 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 156 m².3.764.124 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 296 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.714.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,88 pct. siden mar. 2023
312k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20233.350.000 kr.I dag · vores estimat3.714.389 kr.Markedet · 1992711.672 kr.Markedet · 1993875.316 kr.Markedet · 1994817.284 kr.Markedet · 1995730.548 kr.Markedet · 1996781.560 kr.Markedet · 1997925.392 kr.Markedet · 19981.106.976 kr.Markedet · 19991.201.824 kr.Markedet · 20001.596.192 kr.Markedet · 20011.235.052 kr.Markedet · 20021.160.016 kr.Markedet · 20031.272.648 kr.Markedet · 20041.392.768 kr.Markedet · 20051.814.124 kr.Markedet · 20062.118.480 kr.Markedet · 20071.969.500 kr.Markedet · 20082.344.212 kr.Markedet · 20092.032.992 kr.Markedet · 20102.291.484 kr.Markedet · 20112.284.464 kr.Markedet · 20121.983.384 kr.Markedet · 20131.900.080 kr.Markedet · 20142.363.400 kr.Markedet · 20151.806.168 kr.Markedet · 20161.737.528 kr.Markedet · 20172.505.360 kr.Markedet · 20182.000.700 kr.Markedet · 20191.552.980 kr.Markedet · 20202.925.000 kr.Markedet · 20213.190.980 kr.Markedet · 20223.133.728 kr.Markedet · 20233.349.944 kr.Markedet · 20243.309.852 kr.Markedet · 20253.278.184 kr.Markedet · 20263.359.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.714.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elgårdsminde 104, Søften
8382 Hinnerup		156 m²24 m27-01-20243.525.000 kr.22.596 kr./m²
Elgårdsminde 108, Søften
8382 Hinnerup		156 m²26 m08-07-20253.595.000 kr.23.045 kr./m²
Elgårdsminde 106, Søften
8382 Hinnerup		156 m²28 m11-10-20253.350.000 kr.21.474 kr./m²
Elgårdsminde 120, Søften
8382 Hinnerup		156 m²51 m01-09-20263.768.000 kr.24.154 kr./m²
Elgårdsminde 35, Søften
8382 Hinnerup		166 m²175 m27-06-20244.625.000 kr.27.861 kr./m²
Elgårdsminde 15, Søften
8382 Hinnerup		201 m²244 m08-10-20255.800.000 kr.28.856 kr./m²
Elgårdsminde 138, Søften
8382 Hinnerup		103 m²178 m14-04-20252.790.000 kr.27.087 kr./m²
Elgårdsminde 114, Søften
8382 Hinnerup		90 m²15 m21-05-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Hjortevej 41, Søften
8382 Hinnerup		152 m²311 m25-10-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Rensdyrvej 32, Søften
8382 Hinnerup		150 m²352 m04-02-20253.225.000 kr.21.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden