Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Elefantvej 23

Fritidshus · 81 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.176 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
2176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.151 kr/m².3.151.400 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2176 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.302.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elefantvej 4
4581 Rørvig		101 m²314 m22-06-20252.600.000 kr.25.743 kr./m²
Tigervej 3
4581 Rørvig		81 m²393 m28-09-20252.495.000 kr.30.802 kr./m²
Pantervej 2
4581 Rørvig		78 m²199 m08-07-20242.795.000 kr.35.833 kr./m²
Hjortevej 23
4581 Rørvig		80 m²435 m08-07-20264.850.000 kr.60.625 kr./m²
Birkebovej 16
4581 Rørvig		81 m²602 m30-11-20252.700.000 kr.33.333 kr./m²
Løvevej 10
4581 Rørvig		76 m²110 m19-05-20253.074.000 kr.40.447 kr./m²
Elsdyrvej 28
4581 Rørvig		78 m²340 m29-01-20263.395.000 kr.43.526 kr./m²
Tigervej 33
4581 Rørvig		75 m²183 m27-06-20243.655.000 kr.48.733 kr./m²
Tigervej 11
4581 Rørvig		76 m²292 m12-05-20242.450.000 kr.32.237 kr./m²
Pantervej 5
4581 Rørvig		87 m²212 m11-04-20243.500.000 kr.40.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden