Elefantvej 10, Bunken

Fritidshus · 128 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 5.008 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 5008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BunkenMedian pris/m² for fritidshus i Bunken (9982, sidste 24 mdr.): 18.662 kr/m² × 128 m².2.388.736 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.528.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,93 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2008 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2008jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012650.000 kr.
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elefantvej 5, Bunken 9982 Ålbæk	70 m²	105 m	10-04-2025	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Elefantvej 1, Bunken 9982 Ålbæk	69 m²	236 m	06-08-2025	1.895.000 kr.	27.464 kr./m²
Elsdyrvej 27, Bunken 9982 Ålbæk	131 m²	367 m	01-10-2024	4.129.000 kr.	31.519 kr./m²
Ulvevej 10, Bunken 9982 Ålbæk	123 m²	764 m	07-11-2024	2.250.000 kr.	18.293 kr./m²
Rensdyrvej 15, Bunken 9982 Ålbæk	121 m²	888 m	26-07-2024	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Oksevej 28, Bunken 9982 Ålbæk	110 m²	266 m	05-04-2025	2.395.000 kr.	21.773 kr./m²
Musvågevej 103, Lodskovvad 9982 Ålbæk	120 m²	1,0 km	09-02-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Ulvevej 12, Bunken 9982 Ålbæk	114 m²	740 m	15-05-2026	2.075.000 kr.	18.202 kr./m²
Gnuvej 1, Bunken 9982 Ålbæk	149 m²	323 m	14-08-2024	2.098.000 kr.	14.081 kr./m²
Ulvevej 7, Bunken 9982 Ålbæk	145 m²	721 m	04-06-2026	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu