Elborg Syd 9, Taulov

Villa · 173 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 173 m².2.263.013 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.869.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,77 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
21. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.185.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elborg Syd 5 7000 Fredericia	115 m²	46 m	07-02-2026	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Højgårdsvej 8, Taulov 7000 Fredericia	180 m²	233 m	30-07-2024	2.325.000 kr.	12.917 kr./m²
Jens Thuesens Vej 12, Taulov 7000 Fredericia	168 m²	503 m	20-03-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Tårupvej 10, Taulov 7000 Fredericia	172 m²	754 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Pilevej 16, Taulov 7000 Fredericia	175 m²	726 m	20-08-2026	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Jens Thuesens Vej 39, Taulov 7000 Fredericia	162 m²	351 m	22-10-2024	1.995.000 kr.	12.315 kr./m²
Slåenvej 19, Taulov 7000 Fredericia	170 m²	737 m	05-02-2025	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Pilevej 12, Taulov 7000 Fredericia	167 m²	683 m	18-03-2026	3.310.000 kr.	19.820 kr./m²
Adelvej 22, Taulov 7000 Fredericia	175 m²	927 m	21-08-2025	1.815.000 kr.	10.371 kr./m²
Vidtskuevej 14, Taulov 7000 Fredericia	163 m²	733 m	18-03-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu