Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Elbækvej 7, Gangsted

Landejendom · 184 m² · bygget 1994

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 20.490 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
20490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.278 kr/m².4.250.633 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk184 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.204.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballebovej 3, Gangsted
8732 Hovedgård		180 m²2,3 km23-10-20253.795.000 kr.21.083 kr./m²
Hovedgårdvej 5
8732 Hovedgård		200 m²3,4 km29-05-20245.541.337 kr.27.707 kr./m²
Lundgårdevej 13, Kattrup
8732 Hovedgård		159 m²4,8 km23-01-20251.900.000 kr.11.950 kr./m²
Engmosevej 1, Grumstrup
8732 Hovedgård		174 m²5,7 km30-12-20243.850.000 kr.22.126 kr./m²
Hedemølle Kirkevej 3, Assendrup
8732 Hovedgård		204 m²6,0 km12-07-20252.925.000 kr.14.338 kr./m²
Brørupvej 71A
8732 Hovedgård		203 m²7,1 km21-04-20242.050.000 kr.10.099 kr./m²
Espevej 2, Kattrup
8732 Hovedgård		255 m²6,2 km26-01-202511.350.000 kr.44.510 kr./m²
Kirkevej 39, Ørridslev
8732 Hovedgård		340 m²4,4 km22-04-20242.995.000 kr.8.809 kr./m²
Troldkirkevej 7, Vedslet
8732 Hovedgård		368 m²4,0 km19-07-20256.500.000 kr.17.663 kr./m²
Gammeltoftevej 4, Kattrup
8732 Hovedgård		356 m²5,9 km11-12-20231.600.000 kr.4.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden