Elbækvej 43, Elbæk

Villa · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.211 kr/m².1.795.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.864.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,19 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbækvej 35, Elbæk 7080 Børkop	126 m²	93 m	10-05-2024	1.305.000 kr.	10.357 kr./m²
Elbækvej 40, Elbæk 7080 Børkop	135 m²	150 m	01-06-2026	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Elbækvej 17, Elbæk 7080 Børkop	134 m²	294 m	13-06-2025	1.275.000 kr.	9.515 kr./m²
Elbækvej 70, Elbæk 7080 Børkop	137 m²	111 m	11-07-2024	2.225.000 kr.	16.241 kr./m²
Elbækvej 21A, Elbæk 7080 Børkop	145 m²	266 m	26-08-2024	1.480.000 kr.	10.207 kr./m²
Elbækvej 25, Elbæk 7080 Børkop	194 m²	230 m	03-05-2025	1.995.000 kr.	10.284 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 24 7080 Børkop	128 m²	885 m	03-07-2024	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Lilholtparken 7 7080 Børkop	130 m²	1,0 km	20-07-2024	2.260.000 kr.	17.385 kr./m²
Industrivej 24 7080 Børkop	120 m²	763 m	27-02-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Damsbo 5 7080 Børkop	124 m²	1,1 km	07-05-2024	1.960.000 kr.	15.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu