Elbækvej 38, Elbæk

Villa · 113 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.177 kr/m².1.612.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.474.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,46 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1997Ombygning
1988mar.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbækvej 35, Elbæk 7080 Børkop	126 m²	80 m	10-05-2024	1.305.000 kr.	10.357 kr./m²
Elbækvej 40, Elbæk 7080 Børkop	135 m²	21 m	01-06-2026	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Elbækvej 17, Elbæk 7080 Børkop	134 m²	126 m	13-06-2025	1.275.000 kr.	9.515 kr./m²
Elbækvej 70, Elbæk 7080 Børkop	137 m²	273 m	11-07-2024	2.225.000 kr.	16.241 kr./m²
Elbækvej 21A, Elbæk 7080 Børkop	145 m²	103 m	26-08-2024	1.480.000 kr.	10.207 kr./m²
Elbækvej 33, Elbæk 7080 Børkop	60 m²	52 m	17-03-2025	1.345.000 kr.	22.417 kr./m²
Elbækvej 25, Elbæk 7080 Børkop	194 m²	67 m	03-05-2025	1.995.000 kr.	10.284 kr./m²
Borggårdsparken 64 7080 Børkop	118 m²	644 m	10-03-2025	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Industrivej 5 7080 Børkop	115 m²	918 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Industrivej 24 7080 Børkop	120 m²	609 m	27-02-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu