Elbækvej 37, Elbæk, 7080 Børkop — Villa · 101 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.016 kr/m².1.750.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.312.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,01 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.312.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbækvej 35, Elbæk 7080 Børkop	126 m²	25 m	10-05-2024	1.305.000 kr.	10.357 kr./m²
Elbækvej 40, Elbæk 7080 Børkop	135 m²	83 m	01-06-2026	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Elbækvej 17, Elbæk 7080 Børkop	134 m²	225 m	13-06-2025	1.275.000 kr.	9.515 kr./m²
Elbækvej 70, Elbæk 7080 Børkop	137 m²	176 m	11-07-2024	2.225.000 kr.	16.241 kr./m²
Elbækvej 33, Elbæk 7080 Børkop	60 m²	58 m	17-03-2025	1.345.000 kr.	22.417 kr./m²
Elbækvej 21A, Elbæk 7080 Børkop	145 m²	198 m	26-08-2024	1.480.000 kr.	10.207 kr./m²
Elbækvej 25, Elbæk 7080 Børkop	194 m²	161 m	03-05-2025	1.995.000 kr.	10.284 kr./m²
Borggårdsparken 53 7080 Børkop	103 m²	716 m	09-10-2026	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Svendsgade 10 7080 Børkop	100 m²	1,2 km	08-06-2025	2.125.000 kr.	21.250 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 1 7080 Børkop	107 m²	941 m	26-09-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu