Ekkodalen 9

Villa · 189 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.926 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.125 kr/m².2.797.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEkkodalen gns: 12.740 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 14.147 kr/m²-9,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.748.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,74 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.748.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
1977Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ekkodalen 13 8831 Løgstrup	178 m²	51 m	31-10-2023	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Villumhøj 14 8831 Løgstrup	183 m²	405 m	12-09-2025	2.600.000 kr.	14.208 kr./m²
Villumhøj 8 8831 Løgstrup	199 m²	467 m	20-03-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Skovlunden 24 8831 Løgstrup	182 m²	699 m	31-10-2024	3.450.000 kr.	18.956 kr./m²
Villumhøj 39 8831 Løgstrup	173 m²	395 m	19-06-2025	2.435.000 kr.	14.075 kr./m²
Villumhøj 31 8831 Løgstrup	206 m²	386 m	01-05-2025	3.200.000 kr.	15.534 kr./m²
Agnetevej 9 8831 Løgstrup	190 m²	1,1 km	19-10-2023	3.440.000 kr.	18.105 kr./m²
Rogenstrupvej 2 8831 Løgstrup	194 m²	908 m	30-10-2023	1.825.000 kr.	9.407 kr./m²
Fægteborgbakken 42 8831 Løgstrup	172 m²	433 m	17-09-2024	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Hovedgaden 77 8831 Løgstrup	175 m²	705 m	04-10-2025	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu