Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ekkodalen 4

Villa · 186 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 779 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.629 kr/m².2.990.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEkkodalen gns: 16.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.520.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 31
3300 Frederiksværk		191 m²266 m29-07-20243.075.000 kr.16.099 kr./m²
Anker Heegaardsgade 14
3300 Frederiksværk		179 m²369 m04-01-20263.850.000 kr.21.508 kr./m²
Lupinvej 6
3300 Frederiksværk		178 m²490 m23-01-20252.900.000 kr.16.292 kr./m²
Fasanvej 8
3300 Frederiksværk		170 m²153 m07-04-20242.455.000 kr.14.441 kr./m²
Karlsgavevej 25
3300 Frederiksværk		177 m²586 m23-05-20252.795.000 kr.15.791 kr./m²
Kristtornvej 39
3300 Frederiksværk		196 m²603 m07-10-20253.350.000 kr.17.092 kr./m²
Carlsvej 2, Karlsgave
3300 Frederiksværk		179 m²755 m15-04-20263.975.000 kr.22.207 kr./m²
Carlsvej 31, Karlsgave
3300 Frederiksværk		191 m²906 m09-05-20242.200.000 kr.11.518 kr./m²
Bukketornvej 12
3300 Frederiksværk		166 m²400 m07-07-20241.950.000 kr.11.747 kr./m²
Kristtornvej 35
3300 Frederiksværk		171 m²619 m11-09-20253.350.000 kr.19.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden