Ekkodalen 13

Villa · 178 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.814 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.762 kr/m².2.366.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEkkodalen gns: 12.740 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 14.147 kr/m²-9,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.519.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,09 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte
2023okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villumhøj 39 8831 Løgstrup	173 m²	399 m	19-06-2025	2.435.000 kr.	14.075 kr./m²
Villumhøj 14 8831 Løgstrup	183 m²	416 m	12-09-2025	2.600.000 kr.	14.208 kr./m²
Fægteborgbakken 42 8831 Løgstrup	172 m²	387 m	17-09-2024	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Skovlunden 24 8831 Løgstrup	182 m²	653 m	31-10-2024	3.450.000 kr.	18.956 kr./m²
Hovedgaden 77 8831 Løgstrup	175 m²	756 m	04-10-2025	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Villumhøj 43 8831 Løgstrup	163 m²	260 m	16-11-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Jonshøjvej 5 8831 Løgstrup	159 m²	149 m	16-01-2024	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Lærkebakken 126 8831 Løgstrup	172 m²	795 m	26-10-2025	2.370.000 kr.	13.779 kr./m²
Østergade 32 8831 Løgstrup	160 m²	257 m	17-11-2024	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Kølsenvej 21 8831 Løgstrup	170 m²	771 m	16-01-2025	1.758.000 kr.	10.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu