Ejstrupholmvej 42

Landejendom · 216 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 391.200 m², 2 værelser, opført i 1892, renoveret i 2017. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 391200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.200 kr/m².4.554.000 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)391200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.278.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,03 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2024 · Alm. Salg: 9.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.278.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
2017Ombygning
2014nov.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arvad Møllevej 10 7330 Brande	152 m²	2,2 km	06-01-2026	250.000 kr.	1.645 kr./m²
Højgårdsvej 14 7330 Brande	163 m²	2,7 km	17-02-2025	14.850.000 kr.	91.104 kr./m²
Langkærvej 2 7330 Brande	174 m²	4,5 km	11-02-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt 7330 Brande	219 m²	6,9 km	31-08-2025	4.280.000 kr.	19.543 kr./m²
Brandevej 16, Fasterholt 7330 Brande	226 m²	7,3 km	14-09-2025	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²
Sandfeldvej 24 7330 Brande	199 m²	7,1 km	08-10-2023	3.360.000 kr.	16.884 kr./m²
Herningvej 100 7330 Brande	140 m²	6,0 km	30-12-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Drantum Stationsvej 3 7330 Brande	158 m²	7,0 km	09-01-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	7,9 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Herningvej 104 7330 Brande	120 m²	6,7 km	30-04-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu