Herningvej 100

Landejendom · 140 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 205.030 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 205030 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.221 kr/m².5.119.078 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 29.048 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 48.247 kr/m²-39,80 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)205030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.821.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,05 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.821.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2024dec.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 104 7330 Brande	120 m²	726 m	30-04-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	2,0 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Sandfeldvej 24 7330 Brande	199 m²	1,1 km	08-10-2023	3.360.000 kr.	16.884 kr./m²
Arvad Møllevej 10 7330 Brande	152 m²	3,8 km	06-01-2026	250.000 kr.	1.645 kr./m²
Arnborgvej 38, Fasterholt 7330 Brande	110 m²	4,8 km	01-12-2025	8.000.788 kr.	72.734 kr./m²
Drantum Stationsvej 3 7330 Brande	158 m²	5,8 km	09-01-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Højgårdsvej 14 7330 Brande	163 m²	5,9 km	17-02-2025	14.850.000 kr.	91.104 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt 7330 Brande	219 m²	2,8 km	31-08-2025	4.280.000 kr.	19.543 kr./m²
Tarpvej 4, Tarp 7330 Brande	92 m²	5,1 km	09-09-2025	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²
Brandevej 16, Fasterholt 7330 Brande	226 m²	3,7 km	14-09-2025	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu