Prisvurdering · 7330 Brande

Vænget 34

Villa · 100 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 985.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 809 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.126 kr/m².1.231.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 10.959 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.210 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.098.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,82 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1998 · Alm. Salg: 682.769 kr.
I dag · vores estimat: 1.098.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg682.769 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 8 7330 Brande	153 m²	218 m	05-01-2025	1.935.000 kr.	12.647 kr./m²
Pilevænget 20A 7330 Brande	99 m²	434 m	19-11-2025	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Bjerglide 29 7330 Brande	100 m²	646 m	23-01-2024	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Pilevænget 12 7330 Brande	92 m²	346 m	31-07-2025	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Engtoften 9 7330 Brande	94 m²	591 m	25-08-2025	750.000 kr.	7.979 kr./m²
Pilevænget 5 7330 Brande	90 m²	277 m	15-06-2025	790.000 kr.	8.778 kr./m²
Granbakken 10 7330 Brande	90 m²	330 m	29-04-2024	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Granbakken 9 7330 Brande	90 m²	352 m	18-04-2024	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²
Vejlevej 66 7330 Brande	91 m²	573 m	17-01-2026	1.125.000 kr.	12.363 kr./m²
H. C. Andersens Vej 21 7330 Brande	107 m²	768 m	19-12-2024	1.620.000 kr.	15.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu