Prisvurdering · 7330 Brande

Skovbrynet 109

Villa · 122 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.830 kr/m².1.747.000 kr.
2Vores vurdering1.348.262 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.225.526 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,11 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2002majEjerskifte
1995jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 61 7330 Brande	121 m²	47 m	15-01-2026	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Skovbrynet 35 7330 Brande	124 m²	217 m	04-12-2025	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Skovbrynet 139 7330 Brande	128 m²	179 m	02-07-2026	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Skovbrynet 87 7330 Brande	139 m²	107 m	21-02-2024	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Skovbrynet 125 7330 Brande	141 m²	149 m	11-10-2023	1.910.000 kr.	13.546 kr./m²
Skovbrynet 90 7330 Brande	143 m²	77 m	25-05-2025	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Skovbrynet 71 7330 Brande	147 m²	108 m	11-08-2024	1.575.000 kr.	10.714 kr./m²
Skovbrynet 113 7330 Brande	169 m²	136 m	14-12-2025	2.165.000 kr.	12.811 kr./m²
Multebærvej 3 7330 Brande	120 m²	832 m	18-08-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Pilevænget 17 7330 Brande	125 m²	811 m	13-05-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu