Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ejsbølsvinget 21

Villa · 182 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
874 m²
Indbygget carport
36 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
318.100 kr.
Offentlig grundværdi
318.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.797 kr/m².3.256.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEjsbølsvinget gns: 20.302 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+49,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.345.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,61 pct. siden dec. 2018
518k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20184.400.000 kr.16. maj 20223.695.000 kr.I dag · vores estimat4.345.512 kr.Markedet · 1992517.608 kr.Markedet · 1993703.976 kr.Markedet · 1994740.740 kr.Markedet · 1995719.446 kr.Markedet · 1996940.576 kr.Markedet · 19971.032.850 kr.Markedet · 19981.158.066 kr.Markedet · 19991.120.574 kr.Markedet · 20001.321.866 kr.Markedet · 20011.240.876 kr.Markedet · 20021.156.610 kr.Markedet · 20031.563.380 kr.Markedet · 20041.211.210 kr.Markedet · 20051.286.376 kr.Markedet · 20061.609.426 kr.Markedet · 20071.853.852 kr.Markedet · 20081.984.710 kr.Markedet · 20091.641.276 kr.Markedet · 20101.959.048 kr.Markedet · 20111.503.138 kr.Markedet · 20121.840.566 kr.Markedet · 20131.268.904 kr.Markedet · 20141.477.112 kr.Markedet · 20151.776.138 kr.Markedet · 20161.327.144 kr.Markedet · 20171.594.684 kr.Markedet · 20181.772.134 kr.Markedet · 20191.684.228 kr.Markedet · 20201.625.078 kr.Markedet · 20212.239.692 kr.Markedet · 20222.131.948 kr.Markedet · 20232.099.916 kr.Markedet · 20242.181.452 kr.Markedet · 20251.874.964 kr.Markedet · 20262.469.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
16. maj 2022 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.345.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20204.400.000 kr.
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejsbølsvinget 40
6100 Haderslev		242 m²80 m22-02-20266.995.000 kr.28.905 kr./m²
Ejsbølvej 64
6100 Haderslev		182 m²320 m28-07-20242.775.000 kr.15.247 kr./m²
Ejsbølhøj 30
6100 Haderslev		175 m²78 m02-09-20243.700.000 kr.21.143 kr./m²
Rosenbakken 107
6100 Haderslev		181 m²449 m11-05-20252.975.000 kr.16.436 kr./m²
Rosenbakken 54
6100 Haderslev		188 m²255 m16-09-20242.050.000 kr.10.904 kr./m²
Rosenbakken 7
6100 Haderslev		185 m²487 m22-02-20263.425.000 kr.18.514 kr./m²
Ejsbølvej 44
6100 Haderslev		190 m²316 m27-01-20252.125.000 kr.11.184 kr./m²
Skjoldbjerg 18A
6100 Haderslev		188 m²463 m21-12-20232.500.000 kr.13.298 kr./m²
Tjørnebakken 3
6100 Haderslev		186 m²564 m01-12-20253.640.000 kr.19.570 kr./m²
Egevej 1
6100 Haderslev		186 m²617 m14-07-20252.375.000 kr.12.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden