Ejnar Mikkelsensvej 11, Kongsmark, 6792 Rømø — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 2.866 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 2866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.284 kr/m² × 56 m².1.415.904 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2866 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.546.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,27 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2002 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.546.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejnar Mikkelsensvej 7, Kongsmark 6792 Rømø	56 m²	76 m	22-01-2024	1.495.000 kr.	26.696 kr./m²
Thulevej 9, Kongsmark 6792 Rømø	56 m²	723 m	10-12-2023	1.595.000 kr.	28.482 kr./m²
Julianehåb 19, Kongsmark 6792 Rømø	63 m²	312 m	10-10-2025	1.715.000 kr.	27.222 kr./m²
Kap Farvel 14, Tvismark 6792 Rømø	54 m²	1,5 km	23-07-2026	2.530.000 kr.	46.852 kr./m²
Julianehåb 12, Kongsmark 6792 Rømø	67 m²	312 m	18-12-2023	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Råbjergvej 71, Tvismark 6792 Rømø	61 m²	1,2 km	16-04-2026	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Småfolksvej 22, Kongsmark 6792 Rømø	64 m²	965 m	06-04-2025	1.740.000 kr.	27.188 kr./m²
Lakolk 141, Lakolk 6792 Rømø	56 m²	2,1 km	13-05-2025	1.210.000 kr.	21.607 kr./m²
Småfolksvej 42, Kongsmark 6792 Rømø	67 m²	624 m	10-12-2025	1.750.000 kr.	26.119 kr./m²
Lakolk 183, Lakolk 6792 Rømø	58 m²	2,0 km	07-04-2024	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu