Ejnar Mikkelsens Vej 14

Villa · 74 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 620 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 620 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 896.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.319 kr/m².1.858.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEjnar gns: 18.321 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+20,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.298.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,40 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.695.000 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2009aug.Ejerandel overdraget
1996mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejnar Mikkelsens Vej 1 7400 Herning	84 m²	108 m	26-11-2025	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 26 7400 Herning	114 m²	98 m	21-11-2023	2.365.000 kr.	20.746 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5 7400 Herning	131 m²	53 m	31-07-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5 7400 Herning	131 m²	53 m	08-05-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Holbækvej 11 7400 Herning	77 m²	739 m	28-07-2024	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Nørholmvej 17 7400 Herning	83 m²	170 m	13-03-2026	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Korsørvej 27 7400 Herning	77 m²	883 m	30-10-2025	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Korsørvej 21 7400 Herning	78 m²	842 m	08-12-2024	2.400.000 kr.	30.769 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 11 7400 Herning	66 m²	674 m	24-07-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Monradsgade 30 7400 Herning	84 m²	537 m	17-06-2025	1.825.000 kr.	21.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu