Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Ejlstrupvej 116, Slangerup

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 9.498 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
9498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.388 kr/m².2.928.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9498 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.348.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,84 pct. siden jun. 2018
583k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.960.000 kr.I dag · vores estimat3.348.422 kr.Markedet · 1992704.352 kr.Markedet · 1993641.424 kr.Markedet · 1994721.878 kr.Markedet · 1995653.430 kr.Markedet · 1996618.240 kr.Markedet · 1997801.504 kr.Markedet · 19981.111.590 kr.Markedet · 19991.182.798 kr.Markedet · 2000985.596 kr.Markedet · 20011.235.238 kr.Markedet · 20021.116.834 kr.Markedet · 20031.283.676 kr.Markedet · 20041.426.506 kr.Markedet · 20051.556.916 kr.Markedet · 20061.758.672 kr.Markedet · 20071.959.600 kr.Markedet · 20081.827.258 kr.Markedet · 20091.763.364 kr.Markedet · 20101.518.000 kr.Markedet · 20111.678.356 kr.Markedet · 20121.533.318 kr.Markedet · 20131.423.056 kr.Markedet · 20141.816.080 kr.Markedet · 20151.748.046 kr.Markedet · 20161.443.756 kr.Markedet · 20171.737.420 kr.Markedet · 20181.952.010 kr.Markedet · 20191.782.546 kr.Markedet · 20201.977.402 kr.Markedet · 20212.300.598 kr.Markedet · 20222.470.890 kr.Markedet · 20232.226.768 kr.Markedet · 20242.310.120 kr.Markedet · 20252.519.052 kr.Markedet · 20262.709.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
3.348.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlstrupvej 45, Benløse
4100 Ringsted		133 m²1,0 km29-05-20263.300.000 kr.24.812 kr./m²
Ejlstrupvej 130B, Slangerup
4100 Ringsted		187 m²214 m11-12-20235.050.000 kr.27.005 kr./m²
Haraldstedvej 94, Haraldsted
4100 Ringsted		137 m²1,0 km22-05-20262.055.000 kr.15.000 kr./m²
Slangerupvej 64, Slangerup
4100 Ringsted		126 m²847 m19-02-20253.350.000 kr.26.587 kr./m²
Ølsholmen 6, Benløse
4100 Ringsted		139 m²1,5 km28-11-20233.575.000 kr.25.719 kr./m²
Binningebækken 24, Benløse
4100 Ringsted		150 m²1,2 km18-06-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Haraldstedvej 83, Haraldsted
4100 Ringsted		123 m²1,1 km03-04-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Fluebæksvej 204, Benløse
4100 Ringsted		142 m²1,8 km08-11-20242.325.000 kr.16.373 kr./m²
Ølsholmen 10, Benløse
4100 Ringsted		150 m²1,5 km01-12-20233.850.000 kr.25.667 kr./m²
Asgårdsvej 146, Benløse
4100 Ringsted		137 m²2,2 km27-08-20242.500.000 kr.18.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden