Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Ejlif Krogagers Vej 70

Villa · 236 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
934 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.921 kr/m².3.555.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEjlif gns: 18.041 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 14.222 kr/m²+26,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk236 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering4.056.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,44 pct. siden jan. 2026
207k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.075.000 kr.I dag · vores estimat4.056.949 kr.Markedet · 19921.080.172 kr.Markedet · 19931.322.308 kr.Markedet · 1994909.544 kr.Markedet · 19951.419.068 kr.Markedet · 1996728.768 kr.Markedet · 19971.359.360 kr.Markedet · 19981.289.032 kr.Markedet · 1999775.260 kr.Markedet · 2000786.588 kr.Markedet · 20011.373.992 kr.Markedet · 20021.971.780 kr.Markedet · 2003262.432 kr.Markedet · 2004774.316 kr.Markedet · 20051.179.764 kr.Markedet · 20061.837.968 kr.Markedet · 20072.536.764 kr.Markedet · 20082.631.872 kr.Markedet · 20092.472.336 kr.Markedet · 20101.867.940 kr.Markedet · 20112.088.836 kr.Markedet · 20121.599.608 kr.Markedet · 20132.288.256 kr.Markedet · 20142.230.436 kr.Markedet · 20152.602.372 kr.Markedet · 20161.666.160 kr.Markedet · 20171.863.220 kr.Markedet · 20182.119.988 kr.Markedet · 20191.736.016 kr.Markedet · 20202.710.224 kr.Markedet · 20213.197.092 kr.Markedet · 20223.606.316 kr.Markedet · 20232.655.236 kr.Markedet · 20243.284.884 kr.Markedet · 20254.497.924 kr.Markedet · 20263.322.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.056.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2016Bygget
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlif Krogagers Vej 48
6731 Tjæreborg		226 m²67 m22-12-20253.968.000 kr.17.558 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 72
6731 Tjæreborg		203 m²27 m29-06-20262.289.000 kr.11.276 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 28
6731 Tjæreborg		194 m²132 m18-06-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 98
6731 Tjæreborg		192 m²89 m05-08-20243.175.000 kr.16.536 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 52
6731 Tjæreborg		192 m²94 m09-06-20254.298.000 kr.22.385 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 120
6731 Tjæreborg		186 m²181 m04-05-20254.498.000 kr.24.183 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 25
6731 Tjæreborg		189 m²287 m27-11-20234.165.000 kr.22.037 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 96
6731 Tjæreborg		170 m²99 m09-01-20253.240.000 kr.19.059 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 24
6731 Tjæreborg		172 m²176 m16-09-20253.275.000 kr.19.041 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 34
6731 Tjæreborg		165 m²104 m06-10-20253.150.000 kr.19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden