Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Ejlif Krogagers Vej 48

Villa · 226 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 868 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
868 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.892 kr/m².3.566.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEjlif gns: 18.041 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 14.222 kr/m²+26,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk226 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering3.992.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,61 pct. siden mar. 2026
198k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20263.968.000 kr.I dag · vores estimat3.992.384 kr.Markedet · 19921.034.402 kr.Markedet · 19931.266.278 kr.Markedet · 1994871.004 kr.Markedet · 19951.358.938 kr.Markedet · 1996697.888 kr.Markedet · 19971.301.760 kr.Markedet · 19981.234.412 kr.Markedet · 1999742.410 kr.Markedet · 2000753.258 kr.Markedet · 20011.315.772 kr.Markedet · 20021.888.230 kr.Markedet · 2003251.312 kr.Markedet · 2004741.506 kr.Markedet · 20051.129.774 kr.Markedet · 20061.760.088 kr.Markedet · 20072.429.274 kr.Markedet · 20082.520.352 kr.Markedet · 20092.367.576 kr.Markedet · 20101.788.790 kr.Markedet · 20112.000.326 kr.Markedet · 20121.531.828 kr.Markedet · 20132.191.296 kr.Markedet · 20142.135.926 kr.Markedet · 20152.492.102 kr.Markedet · 20161.595.560 kr.Markedet · 20171.784.270 kr.Markedet · 20182.030.158 kr.Markedet · 20191.662.456 kr.Markedet · 20202.595.384 kr.Markedet · 20213.061.622 kr.Markedet · 20223.453.506 kr.Markedet · 20232.542.726 kr.Markedet · 20243.145.694 kr.Markedet · 20254.307.334 kr.Markedet · 20263.181.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2026 · Alm. Salg
3.968.000 kr.
I dag · vores estimat
3.992.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.968.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlif Krogagers Vej 70
6731 Tjæreborg		236 m²67 m09-12-20254.075.000 kr.17.267 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 72
6731 Tjæreborg		203 m²81 m29-06-20262.289.000 kr.11.276 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 28
6731 Tjæreborg		194 m²69 m18-06-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 52
6731 Tjæreborg		192 m²47 m09-06-20254.298.000 kr.22.385 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 98
6731 Tjæreborg		192 m²155 m05-08-20243.175.000 kr.16.536 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 25
6731 Tjæreborg		189 m²320 m27-11-20234.165.000 kr.22.037 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 120
6731 Tjæreborg		186 m²246 m04-05-20254.498.000 kr.24.183 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 24
6731 Tjæreborg		172 m²120 m16-09-20253.275.000 kr.19.041 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 96
6731 Tjæreborg		170 m²159 m09-01-20253.240.000 kr.19.059 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 34
6731 Tjæreborg		165 m²52 m06-10-20253.150.000 kr.19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden