Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ejgårdsvej 36

Villa · 236 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.118 m², 8 værelser, opført i 1897. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1897
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.910 kr/m².21.435.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.477.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,74 pct. siden dec. 2020
1,8M7,2M12,7M18,1M23,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 202013.415.000 kr.I dag · vores estimat18.477.385 kr.Markedet · 19922.116.212 kr.Markedet · 19932.044.232 kr.Markedet · 19942.463.132 kr.Markedet · 19952.781.968 kr.Markedet · 19962.480.124 kr.Markedet · 19972.984.220 kr.Markedet · 19983.167.356 kr.Markedet · 19993.411.616 kr.Markedet · 20004.257.440 kr.Markedet · 20014.947.504 kr.Markedet · 20025.060.548 kr.Markedet · 20034.231.952 kr.Markedet · 20045.381.272 kr.Markedet · 20056.742.992 kr.Markedet · 200610.281.104 kr.Markedet · 20078.209.260 kr.Markedet · 20089.138.392 kr.Markedet · 20096.780.752 kr.Markedet · 20107.080.000 kr.Markedet · 20118.286.432 kr.Markedet · 20129.690.868 kr.Markedet · 20139.169.780 kr.Markedet · 20148.091.968 kr.Markedet · 20159.870.464 kr.Markedet · 201610.605.132 kr.Markedet · 201711.997.768 kr.Markedet · 201813.488.580 kr.Markedet · 201913.150.628 kr.Markedet · 202014.460.192 kr.Markedet · 202116.242.700 kr.Markedet · 202221.578.188 kr.Markedet · 202316.899.488 kr.Markedet · 202418.607.656 kr.Markedet · 202519.280.728 kr.Markedet · 202621.100.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
13.415.000 kr.
I dag · vores estimat
18.477.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg13.415.000 kr.
  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejgårdsvej 30
2920 Charlottenlund		194 m²59 m28-09-202517.650.000 kr.90.979 kr./m²
Norasvej 13
2920 Charlottenlund		239 m²255 m25-04-202420.150.000 kr.84.310 kr./m²
Emilievej 7
2920 Charlottenlund		237 m²701 m11-12-202519.400.000 kr.81.857 kr./m²
Skovshovedvej 53
2920 Charlottenlund		229 m²527 m17-10-202515.500.000 kr.67.686 kr./m²
Teglgårdsvej 42
2920 Charlottenlund		234 m²769 m27-01-202617.400.000 kr.74.359 kr./m²
Norasvej 30
2920 Charlottenlund		225 m²464 m22-07-202424.100.000 kr.107.111 kr./m²
Skovagervej 3
2920 Charlottenlund		219 m²270 m19-08-202524.900.000 kr.113.699 kr./m²
Skovagervej 12
2920 Charlottenlund		216 m²271 m27-12-202313.500.000 kr.62.500 kr./m²
Sommervej 27
2920 Charlottenlund		236 m²1,0 km30-09-202529.250.000 kr.123.941 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 21
2920 Charlottenlund		245 m²796 m18-06-202632.500.000 kr.132.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden