Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Ejegodvej 16

Villa · 183 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 915 m², 7 værelser, opført i 1953. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.117 kr/m².2.733.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.343.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,02 pct. siden jun. 1992
635k1,3M2,0M2,7M3,3M1992199620002004200820122016202020242. jun. 1992635.000 kr.31. maj 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat3.343.778 kr.Markedet · 1992807.579 kr.Markedet · 1993807.579 kr.Markedet · 1994678.381 kr.Markedet · 1995884.439 kr.Markedet · 1996937.692 kr.Markedet · 19971.047.126 kr.Markedet · 1998853.878 kr.Markedet · 19991.036.146 kr.Markedet · 20001.108.614 kr.Markedet · 20011.051.701 kr.Markedet · 20021.068.903 kr.Markedet · 20031.227.930 kr.Markedet · 20041.589.538 kr.Markedet · 20051.372.500 kr.Markedet · 20061.839.333 kr.Markedet · 20071.901.370 kr.Markedet · 20081.904.115 kr.Markedet · 20091.890.939 kr.Markedet · 20101.926.258 kr.Markedet · 20111.651.209 kr.Markedet · 20121.476.444 kr.Markedet · 20131.083.543 kr.Markedet · 20141.591.368 kr.Markedet · 20151.488.339 kr.Markedet · 20161.513.410 kr.Markedet · 20171.471.320 kr.Markedet · 20181.609.119 kr.Markedet · 20191.704.096 kr.Markedet · 20201.925.160 kr.Markedet · 20212.228.208 kr.Markedet · 20222.236.626 kr.Markedet · 20232.147.505 kr.Markedet · 20242.183.007 kr.Markedet · 20252.497.584 kr.Markedet · 20262.529.792 kr.Markedet · 20273.346.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1992 · Alm. Salg
635.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.343.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.495.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orupgaardvej 14
4800 Nykøbing F		175 m²167 m28-02-20273.200.000 kr.18.286 kr./m²
Orupgaardvej 14
4800 Nykøbing F		175 m²167 m03-09-20263.200.000 kr.18.286 kr./m²
Parkvej 21
4800 Nykøbing F		188 m²410 m14-05-20253.595.000 kr.19.122 kr./m²
Bellingevej 9
4800 Nykøbing F		174 m²236 m01-01-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Pandebjergvej 31
4800 Nykøbing F		181 m²562 m18-11-20232.299.000 kr.12.702 kr./m²
Pandebjergvej 83
4800 Nykøbing F		186 m²536 m13-10-20252.995.000 kr.16.102 kr./m²
Parkvej 8
4800 Nykøbing F		174 m²324 m29-08-20241.725.000 kr.9.914 kr./m²
Turbinevej 3
4800 Nykøbing F		179 m²696 m16-09-20252.230.500 kr.12.461 kr./m²
Høstsgade 6
4800 Nykøbing F		184 m²851 m01-09-20242.495.000 kr.13.560 kr./m²
Pandebjergvej 36
4800 Nykøbing F		186 m²823 m30-06-20263.900.000 kr.20.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden