Ejbysvinget 9

Rækkehus · 131 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 188 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.370 kr/m².4.127.549 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjbysvinget gns: 31.766 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 36.789 kr/m²-13,70 pct.
3Vores vurdering4.397.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,07 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.397.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2010Bygget
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbysvinget 26 2600 Glostrup	131 m²	56 m	29-09-2024	4.150.000 kr.	31.679 kr./m²
Ejbysvinget 36 2600 Glostrup	131 m²	56 m	15-04-2024	4.150.000 kr.	31.679 kr./m²
Ejbysvinget 68 2600 Glostrup	131 m²	116 m	18-07-2024	4.295.000 kr.	32.786 kr./m²
Ejbysvinget 1 2600 Glostrup	135 m²	24 m	30-01-2025	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Ejbysvinget 34 2600 Glostrup	135 m²	48 m	08-01-2026	4.325.000 kr.	32.037 kr./m²
Ejbygård 11 2600 Glostrup	122 m²	366 m	11-02-2026	4.525.000 kr.	37.090 kr./m²
Ejbygård 11 2600 Glostrup	122 m²	366 m	23-05-2024	3.900.000 kr.	31.967 kr./m²
Ejby Smedevej 24 2600 Glostrup	120 m²	323 m	25-03-2025	3.507.495 kr.	29.229 kr./m²
Ejby Udlodsvej 2 2600 Glostrup	116 m²	314 m	10-06-2024	3.125.000 kr.	26.940 kr./m²
Egeskoven 3C 2600 Glostrup	130 m²	1,5 km	07-07-2025	4.998.000 kr.	38.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu