Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejby Smedevej 24

Rækkehus · 120 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 120 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.686 kr/m².3.923.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.534.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,27 pct. siden aug. 2025
280k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.507.495 kr.I dag · vores estimat4.534.312 kr.Markedet · 1992668.040 kr.Markedet · 1993746.040 kr.Markedet · 1994754.800 kr.Markedet · 1995854.520 kr.Markedet · 1996942.360 kr.Markedet · 1997836.280 kr.Markedet · 19981.057.680 kr.Markedet · 19991.315.800 kr.Markedet · 20001.313.640 kr.Markedet · 20011.838.760 kr.Markedet · 20021.804.920 kr.Markedet · 20031.756.440 kr.Markedet · 20041.713.720 kr.Markedet · 20052.810.400 kr.Markedet · 20062.776.320 kr.Markedet · 20072.468.760 kr.Markedet · 20081.789.680 kr.Markedet · 20092.434.920 kr.Markedet · 20102.234.400 kr.Markedet · 20112.719.680 kr.Markedet · 20122.442.000 kr.Markedet · 20132.462.640 kr.Markedet · 20142.394.120 kr.Markedet · 20152.300.400 kr.Markedet · 20161.984.560 kr.Markedet · 20172.943.480 kr.Markedet · 20182.863.800 kr.Markedet · 20193.276.240 kr.Markedet · 20202.896.920 kr.Markedet · 20213.738.480 kr.Markedet · 20223.792.600 kr.Markedet · 20233.040.920 kr.Markedet · 20243.381.240 kr.Markedet · 20253.493.800 kr.Markedet · 20264.237.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.507.495 kr.
I dag · vores estimat
4.534.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.507.495 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejby Smedevej 2B
2600 Glostrup		90 m²114 m22-10-20242.975.000 kr.33.056 kr./m²
Ejby Smedevej 4E
2600 Glostrup		89 m²117 m20-02-20263.850.000 kr.43.258 kr./m²
Ejby Smedevej 2C
2600 Glostrup		153 m²124 m27-05-20254.270.000 kr.27.908 kr./m²
Ejbygård 11
2600 Glostrup		122 m²82 m11-02-20264.525.000 kr.37.090 kr./m²
Ejbygård 11
2600 Glostrup		122 m²82 m23-05-20243.900.000 kr.31.967 kr./m²
Ejby Udlodsvej 2
2600 Glostrup		116 m²136 m10-06-20243.125.000 kr.26.940 kr./m²
Ejbysvinget 68
2600 Glostrup		131 m²207 m18-07-20244.295.000 kr.32.786 kr./m²
Ejbysvinget 36
2600 Glostrup		131 m²283 m15-04-20244.150.000 kr.31.679 kr./m²
Ejbysvinget 26
2600 Glostrup		131 m²308 m29-09-20244.150.000 kr.31.679 kr./m²
Ejbysvinget 9
2600 Glostrup		131 m²323 m17-10-20233.995.000 kr.30.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden