Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbysvinget 34

Rækkehus · 135 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 186 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.163 kr/m².4.021.749 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbysvinget gns: 31.766 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 36.681 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.442.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,71 pct. siden nov. 2008
315k1,6M2,8M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20083.395.000 kr.30. sep. 20173.400.000 kr.8. jan. 20264.325.000 kr.31. jan. 20264.325.000 kr.I dag · vores estimat4.442.053 kr.Markedet · 1992751.545 kr.Markedet · 1993839.295 kr.Markedet · 1994849.150 kr.Markedet · 1995961.335 kr.Markedet · 19961.060.155 kr.Markedet · 1997940.815 kr.Markedet · 19981.189.890 kr.Markedet · 19991.480.275 kr.Markedet · 20001.477.845 kr.Markedet · 20012.068.605 kr.Markedet · 20022.030.535 kr.Markedet · 20031.975.995 kr.Markedet · 20041.927.935 kr.Markedet · 20053.161.700 kr.Markedet · 20063.123.360 kr.Markedet · 20072.777.355 kr.Markedet · 20082.013.390 kr.Markedet · 20092.739.285 kr.Markedet · 20102.513.700 kr.Markedet · 20113.059.640 kr.Markedet · 20122.747.250 kr.Markedet · 20132.770.470 kr.Markedet · 20142.693.385 kr.Markedet · 20152.587.950 kr.Markedet · 20162.232.630 kr.Markedet · 20173.311.415 kr.Markedet · 20183.221.775 kr.Markedet · 20193.685.770 kr.Markedet · 20203.259.035 kr.Markedet · 20214.205.790 kr.Markedet · 20224.266.675 kr.Markedet · 20233.421.035 kr.Markedet · 20243.803.895 kr.Markedet · 20253.930.525 kr.Markedet · 20264.766.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2008 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
8. jan. 2026 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.442.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte4.325.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte3.395.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbysvinget 1
2600 Glostrup		135 m²66 m30-01-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Ejbysvinget 36
2600 Glostrup		131 m²8 m15-04-20244.150.000 kr.31.679 kr./m²
Ejbysvinget 26
2600 Glostrup		131 m²30 m29-09-20244.150.000 kr.31.679 kr./m²
Ejbysvinget 9
2600 Glostrup		131 m²48 m17-10-20233.995.000 kr.30.496 kr./m²
Ejbysvinget 68
2600 Glostrup		131 m²80 m18-07-20244.295.000 kr.32.786 kr./m²
Ejbygård 11
2600 Glostrup		122 m²323 m11-02-20264.525.000 kr.37.090 kr./m²
Ejbygård 11
2600 Glostrup		122 m²323 m23-05-20243.900.000 kr.31.967 kr./m²
Ejby Smedevej 24
2600 Glostrup		120 m²286 m25-03-20253.507.495 kr.29.229 kr./m²
Ejby Smedevej 2C
2600 Glostrup		153 m²166 m27-05-20254.270.000 kr.27.908 kr./m²
Ejby Udlodsvej 2
2600 Glostrup		116 m²267 m10-06-20243.125.000 kr.26.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden